王家才律师
王家才律师，北京在明律师事务所征地拆迁业务部专职律师。
宅基地无房屋拆迁怎么补偿的,无宅基证拆迁怎么办
一、宅基地无房屋拆迁怎么补偿的
关于宅基地没房子的拆迁补偿，主要有以下几种情况：当我们面临土地征收拆迁的时候，如果宅基地上没有房子的话，那就无法获得房子本身的价值补偿了，只能拿到土地价值的补偿。这个土地价值的补偿价格呢，是由每个省市自治区自己来定的，他们会根据实际情况，制定出一个叫做“区片综合地价”的东西来作为参考依据。
那么，如果你遇到了宅基地的纠纷怎么办？这里给你提供几个解决办法：第一种，如果你和邻居之间因为宅基地的归属产生了争议，你们应该尊重历史事实，互相礼让，尽量通过协商来解决问题。第二种，如果你们协商不成功，那么你们中的任何一个人或者两个人都可以去当地的乡（镇）政府或者土地管理所这样的地方，提交处理申请。第三种，如果乡（镇）政府不受理，你们还可以直接向县政府或者国土资源局申请，只要符合受理条件，他们可能会指定某个机构来受理，或者直接自己受理。第四种，受理单位对于这些争议，通常会先进行调解；如果调解失败，他们会做出一个处理决定。如果你们双方对处理结果都不满意，可以在收到处理决定通知之日起的15天内，向上一级处理机关申请复议，或者也可以在接到处理决定之后的30天内，直接向法院提起诉讼。
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