赵秀津律师
中共党员，北京在明律师事务所高级法律顾问、督导律师团队负责人。有36年法律工作经验。中国政法大学国际经济法系经济法专业研究生。
拆迁安置房属于什么房屋性质,拆迁安置房归谁所有
拆迁安置房属于保障性住房性质。它是政府为改善被拆迁居民的居住条件而提供的安置房屋。
1.从产权角度看，多数拆迁安置房的产权在一定期限内受到限制，一般需满规定年限后才可办理完全产权。在限制产权期间，房屋转让等行为可能受到一定约束。
2.用途方面，主要用于安置被拆迁居民居住，满足其基本居住需求。与普通商品房相比，其设计和建设可能更注重实用性和经济性，以满足拆迁户的过渡居住要求。
3.价格上，通常低于同地段的商品房价格。这是因为拆迁安置房的土地取得成本等相对较低，同时也体现了政府对拆迁居民的安置政策和优惠。
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