聂荣律师
具有扎实的法律理论功底，娴熟掌握国家司法、行政机关处理行政案件的思维模式和工作方式，擅长处理土地征收、房屋拆迁等案件，类型包括住宅拆迁、商铺拆迁、企业拆迁、营业用房拆迁、违建拆除、拆迁补偿安置合同纠纷、集体维权大型诉讼及土地征收、拆迁行为引发的刑事案件辩护等。
拆迁的房子还没交房可以卖吗,拆迁房没拿到房子可以回收吗
一般情况下，拆迁的房子还没交房是不可以卖的。因为在交房之前，房屋的产权尚未完全转移给购房者，卖房存在诸多法律风险。
未交房的拆迁房可能存在一些手续尚未办理齐全的情况，如房屋产权证明等，这会导致卖房过程中无法顺利办理过户手续，给交易带来障碍。
即使双方达成了买卖协议，在房屋未实际交付且产权未明确的情况下，一旦房价出现波动或出现其他纠纷，卖家可能会面临违约风险，买家也可能会以此为由拒绝履行合同。
从法律程序和监管角度来看，未交房的拆迁房通常是不能进行交易的，相关部门也不会对这种交易进行认可和办理相应手续。所以，为避免不必要的法律纠纷和经济损失，最好在房屋交房并办理完相关产权手续后再考虑卖房。
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