毕文芳律师
自2012年研究生毕业后即进入北京在明律师事务所从事律师实务工作，现为在明律师事务所主办律师。迄今九年，主要参与承办北京及京外房地征收案件。
农村拆迁回迁房能买吗,村里回迁房子可以买吗
农村拆迁回迁房在一定条件下可以购买。1.若该回迁房已取得完整的产权证明，且房屋性质允许上市交易，那么购买是合法的，双方可以签订正规的房屋买卖合同，保障双方权益。2.但如果回迁房尚未取得产权证明，交易存在较大风险。可能面临房屋无法顺利过户、拆迁安置等后续问题，一旦卖方出现债务纠纷等情况，买方的权益可能无法得到保障。3.此外，还需注意当地的政策法规对农村拆迁回迁房交易的限制，有些地区可能明确禁止或限制此类交易。所以，购买农村拆迁回迁房时，一定要仔细了解房屋的产权情况和相关政策，谨慎决策。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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