张伟律师
法律功底扎实，执业态度严谨，迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁纠纷案件及部分房产纠纷案件九百余件，包括公房、私房、宅基地上房屋拆迁、企业公司厂房拆迁、承租房屋拆迁等，积累了丰富的办案经验。张律师认为律师应当像一位斗士一样使用法律的武器，应当知道如何调和委托人的利益同真理和正义间的关系。
自建房拆迁二楼算不算面积呢,房屋拆迁二楼以上算不算面积
自建房拆迁时，二楼通常是算面积的。一般来说，自建房的建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。二楼作为建筑物的一部分，其建筑面积应纳入计算范围。
然而，具体是否算面积以及如何计算面积，可能会因当地的拆迁政策、法规以及房屋的具体情况而有所不同。有些地区可能会对自建房的二楼面积进行一定的限制或扣除，例如如果二楼是未经过合法审批建设的，可能会被认定为违建而不计算面积。
此外，房屋的结构、用途等因素也可能影响二楼面积的计算。如果二楼是完全封闭的、有固定的屋顶和墙体，且符合相关建筑规范，通常会被计算在建筑面积内；但如果二楼是开放式的、没有固定的屋顶或墙体，可能会被视为附属设施而不计算面积。
在进行自建房拆迁时，拆迁方和被拆迁方应依据当地的法律法规和拆迁政策，对二楼的面积等相关问题进行协商和确定，以确保拆迁补偿的公平合理。
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