高志鹏律师
主要执业领域为征地拆迁案件，法学理论功底扎实，专业能力突出，参与办理北京、天津、河南、山东、重庆、江苏、浙江、湖北等地征地拆迁案件百余件。
农村拆迁房面积是怎么算的呀,农村拆迁按什么面积
农村拆迁房面积通常按照以下方式计算：
1.建筑面积的计算：一般包括房屋的套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。使用面积是建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和；墙体面积是指套内墙体所占的面积；阳台建筑面积按规定计算。共有建筑面积是指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
2.占地面积的计算：主要是指房屋底层外墙（包括柱、廊、门斗等）外围水平投影面积。
3.其他特殊情况的处理：如跃层式房屋、不规则形状房屋等，会根据具体情况按照相关规定和测量方法进行面积计算，以确保拆迁补偿的公平合理。
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