高志鹏律师
主要执业领域为征地拆迁案件，法学理论功底扎实，专业能力突出，参与办理北京、天津、河南、山东、重庆、江苏、浙江、湖北等地征地拆迁案件百余件。
农村拆迁房面积是怎么算的呀,农村拆迁按什么面积
农村拆迁房面积通常按照以下方式计算：
1.建筑面积的计算：一般包括房屋的套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。使用面积是建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和；墙体面积是指套内墙体所占的面积；阳台建筑面积按规定计算。共有建筑面积是指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
2.占地面积的计算：主要是指房屋底层外墙（包括柱、廊、门斗等）外围水平投影面积。
3.其他特殊情况的处理：如跃层式房屋、不规则形状房屋等，会根据具体情况按照相关规定和测量方法进行面积计算，以确保拆迁补偿的公平合理。
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文章来源参考：头条-农村拆迁面积标准，农村拆迁房面积是怎么算的呀视频内容审核：高志鹏律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
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评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
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