仝永宽律师
从事法律工作已逾八年，系中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。为人正直，富有正义感和使命感，始终忠实践行维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平正义的使命和职责，善于在纷繁复杂的案件中快速梳理出清晰脉络，精准把脉，用最正确思路、方法、程序，去解决当事人疑难法律问题，不仅工作经验丰富、法律专业知识精湛，而且学习能力超强，工作认真负责、兢兢业业。
拆迁房买卖怎么签有法律保护,拆迁房买卖需要什么手续
要使拆迁房买卖合同受法律保护，需注意以下要点：
其一，确认主体资格。买卖双方需具备相应民事行为能力，卖方应是对拆迁房有合法处分权的人，如被拆迁人或经授权的代理人等，需提供相关身份证明及拆迁安置协议等证明文件。
其二，合同条款要完备。明确房屋基本信息，包括位置、面积、户型等；约定房价及付款方式，如一次性付款还是分期付款，付款时间节点等；确定交房时间和条件，比如房屋达到何种装修标准等。
其三，约定违约责任。对可能出现的违约情形及相应责任承担作出明确约定，如卖方违约不交房需承担的赔偿责任，买方逾期付款的违约责任等。
其四，办理相关手续。若当地政策允许且条件具备，应及时办理房屋产权登记等手续，以保障买方合法权益。
此外，合同签订应遵循自愿、公平、诚实信用等原则，不得违反法律法规强制性规定，这样的拆迁房买卖合同才更有可能受到法律保护。
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文章来源参考：头条-拆迁房买卖如何交税，拆迁房买卖合同怎么签内容审核：仝永宽律师
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