闫会东律师
北京在明律师事务所副主任创始合伙人、督导律师、行政法专业委员会主任，同时任中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，北京政府法制研究会会员，北京市行政法学研究会会员，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员，曾被北京市海淀区司法局授予先进个人荣誉证书。
楼房土地使用权到期了房子就没有了吗,楼房土地到期后怎么办
楼房土地使用权到期后，房子并不会没有。具体说明如下：
- 对于住宅建设用地：根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这是为了保障居民的基本居住权益，即便土地使用权到期，房屋所有人仍对房屋享有所有权，可继续居住使用。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
- 对于非住宅建设用地：土地使用权到期后，土地使用者若需继续使用土地，应至迟于届满前一年申请续期，除因社会公共利益需要收回该幅土地的，一般会予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回，但房屋所有权仍归房屋所有人，只是在后续涉及土地相关使用等方面会受到一定限制。
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文章来源参考：头条-房子土地到期后怎么办，房子土地使用权到期后怎么办内容审核：闫会东律师
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