冯超律师
专攻行政复议诉讼，主要为政府机关、企事业单位、社会团体、公民提供涉及行政审批、行政强制、行政许可、行政确认、行政调解、不动产确权、土地征收及拆迁、行政诉讼、行政复议等法律服务；为刑事辩护、民商事案件提供涉行政证据收集、处理等法律服务；为企业上市，融资、日常管理中涉及行政管理领域提供政策法律支持。
土地使用权取得的依据是哪些,土地使用权取得费用主要依据
一、土地使用权取得的依据是哪些
1、取得土地使用权一般分为出让、划拨、转让三种方式。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权;划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权;转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。
2、法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条，土地使用权出让可以采取下列方式： 协议; 招标; 拍卖。 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。
《土地管理法实施条例》第二十九条，国有土地有偿使用的方式包括： 国有土地使用权出让; 国有土地租赁; 国有土地使用权作价出资或者入股。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●土地使用权取得的依据是哪些法律
●土地使用权的获得
●土地使用权的取得方式是怎样的?
●土地使用权应符合什么要求
●土地使用权的相关规定
●土地使用权取得费用主要依据
●土地使用权取得方式是什么意思
●土地使用权的取得包括
●土地使用权取得方式有几种
●土地使用权取得费用主要依据
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地使用权取得的依据是哪些,土地使用权取得费用主要依据”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-土地使用权费用计入什么科目，土地使用权的取得方式是怎样的?内容审核：冯超律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
买民房有土地使用权吗，买的民房属于自建房吗
集体土地入市的利与弊,集体土地入市重大意义是什么
公司转让集体土地合法吗,两个企业土地使用权转让合法吗知乎
实际使用集体土地,集体用地属于哪些土地性质,集体土地使用权
集体土地使用权制度,中华人民共和国农村集体土地管理办法
集体土地继承需要缴税,农村集体土地使用权是否可以继承
集体土地争议处理,村集体土地归属权有争议怎么办,集体土地使用权争议
集体土地出让的方式,集体土地使用权可以出让吗
集体土地评估报告,集体建设用地怎么评估,集体土地使用权评估
集体土地转让与买卖,农村集体土地使用权可不可以转让
违建房屋归谁处罚的依据，违章建筑归归谁管
集体土地哪年划拨的,集体土地是划拨的吗
保障性住房腾退依据,关于公租房强制腾退的最新政策
强拆费用由谁承担的依据，强拆能获得合理的赔偿有几个
农村集体土地评估,集体土地上评估依据,集体土地评估办法
什么是房屋征收法规依据，房屋征收是啥意思
征地补偿款的依据有哪些，
拆迁房减少,拆迁房一般多少钱一平方
土地征收依据什么法律，土地征收征用法律
为什么违法强拆后可以要求赔偿解读法律和政策依据，违法强拆后的赔偿依据
最新新闻
筑牢党建根基 赋能律所发展|北京在明律师事务所党员大会顺利召开
为进一步加强律所党组织建设，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，坚持党建引领律所建设发展，10月25日上午，北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）召开党员大会，选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开，会议流程严谨规范，符合法定开会条件。
在明律所副主任、创始合伙人杨念平律师荣获“2026 GRCD争议解决年度律师”
10月24日下午，2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累，喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣，并于圆桌交流及专访中，就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
安置房公摊面积，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
违法强拆维权，赔偿谈不拢的核心常常不是法律，是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失，每一项都要有依据，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。
自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
自管公房拆迁，直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房，购房之后产权归个人，但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大，承租权不是空的东西。
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发，北京这类拆迁纠纷的救济路子
过渡费停发，征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。这意味着两件事：对方不履行，老百姓能向法院提起行政诉讼；协议内容受行政法约束，不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿，停产停业损失的举证方式
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
拆迁评估价低于市场价，2026年先调报告
评估价低于市场价，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停拆迁补偿，2026年先查土地性质
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
