黄晓丽律师
擅长处理征地拆迁方面的大案和疑难案件，法学理论功底扎实，法律实践工作经验丰富，办案风格以理性、干练、高效著称，代理的征地拆迁维权案件遍及北京、上海、天津、浙江、安徽、福建、河北、河南、广东、广西、贵州、内蒙、辽宁、吉林、甘肃等多个省市。
拆迁时房子的市场评估价怎么算,拆迁 估价
一、拆迁时房子的市场评估价怎么算
在实施拆迁的流程中，对于住宅房屋的市场估值依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称“该法规”）的第十九条。
明确规定，被征用的房产价值不能低于征收决定公告当日被征用的类似房产在市场上的价格。
这个价值是经由具备相关资格认证的房地产价格评估机构依照《房屋征收评估办法》（以下简称“评估办法”）进行评估后得出的结论。
如您对此评估出的房产价值持有疑议，您享有向房地产价格评估机构提出请求重新评估的权利。
若您仍然对重新评估的结果存在异议，您还有权向房地产价格评估专家委员会提出鉴定申请。
关于《房屋征收评估办法》，它是由国务院住房城乡建设主管部门负责制定，并且在制定过程中会向全社会公开征求意见，以保证评估过程的公正性和透明度。
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文章来源参考：头条-拆迁估价我应该注意哪些，拆迁房价格评估内容审核：黄晓丽律师
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来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
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