限期签订拆迁补偿协议通知书，湖北咸宁：限期拆除通知书刚作出，就实施强拆？法院：程序违法！

限期签订拆迁补偿协议通知书，湖北咸宁：限期拆除通知书刚作出，就实施强拆？法院：程序违法！

一、湖北咸宁：限期拆除通知书刚作出，就实施强拆？法院：程序违法！

在征地拆迁过程中，很多被拆迁方都收到过《责令限期拆除通知书》，这就意味着，我们的房子很有可能即将面临强制拆迁。行政机关作出《责令限期拆除通知书》就能马上对被拆迁方的建筑实施强拆吗？其实并非如此，我们来看看下面这个案例。

案情简介：

张先生是湖北省咸宁市通山县人，2010年，张先生承包了当地2500亩水面网箱养殖，在周边建设了水面围栏钢架。2016年9月28日，通山县人民政府办公室印发《通山县网箱围汊养殖取缔工作实施方案》，方案明确由各乡镇人民玫府和相关部门组织力量依法进行强制拆除、相关乡镇人民政府和部门要相应成立养殖网箱拆除工作专班，负责组织开展养殖网箱拆除工作。2019年6月28日，被告向张先生下发责令拆除告知书．9天后，也就是2019年7月7日，当地乡政府强制拆除张先生的围栏钢架致使围网损坏。2019年7月16日，当地乡政府再次对张先生2500亩水面围栏强制拆除，使得张先生围栏钢架无法在继续使用，给张先生造成了巨大的财产损失。无奈之下，张先生向律师进行咨询，并委托律师进行维权。

律师建议：

律师了解情况后，对当地乡政府作出的责令拆除通知书进行了审查，发现在该通知书上并未明确张先生自行拆除的期限，也没有告知张先生救济权利，因此该责令拆除通知书并不符合法律规定，另外，从当地乡政府下发责令拆除告知书到对张先生的围栏实施拆除，中间仅仅间隔了9天，显然不符合法律规定，因此不论是责令拆除通知书，还是乡政府的强制拆除行为均不符合法律规定。随后，在律师的协助下，张先生以当地县政府为被告提起了行政诉讼。

被告观点：

在庭审中被告当地乡政府辩解称，该具体行政行为不是乡政府作出的，是根据通山县人民政府的文件将张先生的房屋拆除的，当地乡政府不应该承担相应的责任。

法院观点：

法院经过审理认为，本案的争议焦点有二：一是当地乡政府是否为本案的适格被告，二是，其作出的行政行为是否符合法律规定。

根据《行政诉讼法》的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出具体行政行为的行政就按为被告，本案中，张先生所起诉的具体行政行为为当地乡政府作出和组织实施，故，当地乡政府应当承担法律责任，被告主体适格。被告当地乡镇府于2019年6月28日作出的责令拆除告知书，未告知行政行为相对人救济权利，同时根据被拆除水域面积上围网养殖设施的工作量，应给予行政行为相对人自行拆除中必要的合理的时间。故当地乡政府作出的责令拆除告知书及强拆行为违法。\n\n\n 判决结果：

最终法院作出判决：确认当地乡镇府作出的责令拆除告知书及强拆行为违法。

律师总结：

行政机关作出《责令限期拆除通知》后，并不能即刻对当事人的房屋进行强拆，需要给予当事人合理的期限进行自行拆除，并且在通知书中载明救济方式，比如表明复议或者诉讼的时效。另外，在作出《责令限期拆除通知》前，行政机关也要听取当事人的陈述和申辩，如果行政机关未按照法律规定履行必要的程序，那么该《责令限期拆除通知》也是违法的。在这里，蓝秦律师提醒广大被征收人，拆迁维权往往涉及复杂的法律关系，在这期间，如果您也遇到了类似的情况，一定要及时向专业的律师进行咨询，以免自己的合法权益受到侵害！

二、2023没有任何通知就强拆,违反了强拆程序吗

法律分析：

强拆令下达后就可以进行强拆。

在强拆令撤销前，都是具有法律效力的，如果被强拆人申请行政复议，强拆令被撤销的，就不再有法律效力。

法律依据：

《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

三、收到限期拆除决定书多久实施强拆

法律分析:

拆除规划如下：

龙灯里小区、青石小区(不在征收拆迁计划中11栋楼房)、路桥小区、东星公寓、向阳小区、雅丽花园二期

五福里社区(汉钢宿舍)、紫荆花园、桃花岛五字片、七里一村小区、玫瑰东园小区、玫瑰西苑、湖北省交通职业技术学院职工宿舍、公汽小区、共勉小区(包括共勉街8-11号建行宿舍、共勉街12-15号湖北省超高压宿舍)、古楼社区朗星巷101-119号、钟家村社区(鹦鹉大道13-19号)、琴台村小区，棉花街9-23号、拦江路141-149号、群建路16-18-32号、陶家巷5-6号、晴川巷1号、阳新路8、10、14号，水务小区、自力早市、晴川楼环卫楼、市政庭院江涛庭院、大三合院、中轧小区、医材小区、旅游小区、人防小区、金江公寓江夏宿舍、高八楼、墨水湖小区、外运宿舍、博力花园、武汉燃气热力宿舍、供电宿舍、动物园宿舍、国棉宿舍、3510宿舍、机械化宿舍、赫山新村161-171号、昌家湾金回宿舍、农药厂、检察院宿舍、电信宿舍、烟草宿舍、长汽宿舍、环卫宿舍、肥运宿舍、汽配宿舍、二印小区、蜜饯厂小区、荆州汉办、宜昌汉办、鄂钢宿舍、十里新村、冰川宿舍、玫瑰东苑小区、休干所小区，赫山新村、常福楼、合兴楼、十里新村，王家湾片区、十里铺汉阳大道口片区，博雅园、水保局、街宿舍，吉祥苑小区、剩余片区，盐业小区、赏新园(含邹家湾)、财校宿舍、储备校宿舍、高路小区、七处二所宿舍。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、武汉汉阳拆除计划 法律问题

法律分析：

强拆令下达后就可以进行强拆。

在强拆令撤销前，都是具有法律效力的，如果被强拆人申请行政复议，强拆令被撤销的，就不再有法律效力。

法律依据：

《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

五、收到限期拆除决定书多久实施强拆？

法律分析：

强拆令下达后就可以进行强拆。

在强拆令撤销前，都是具有法律效力的，如果被强拆人申请行政复议，强拆令被撤销的，就不再有法律效力。

法律依据：

《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

六、收到限期拆除决定书多久才实施强拆

法律分析：

强拆令下达后就可以进行强拆。

在强拆令撤销前，都是具有法律效力的，如果被强拆人申请行政复议，强拆令被撤销的，就不再有法律效力。

法律依据：

《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

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文章来源参考：头条-，收到限期拆除决定书多久实施强拆？

内容审核：尹虎律师

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