付红英律师
能够耐心细致地为当事人提供服务，擅长从案件细节入手，分析案情梳理法律点，并将自己的所学专业全部倾注于当事人的案件代理工作中，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。自执业以来深得当事人的信任与肯定。
建设用地征地补助标准,建设用地征地程序
建设用地征地补助标准
（一）征用耕地的，土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值６倍以上１０倍以下；征用其他土地的，土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的５至６倍；被征用土地上的青苗，能计算产值的，按产值补偿，不能计算产值的给予合理补偿；被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿。在征用土地方案公告后抢种、抢建的不予补偿。
（二）征用耕地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的４至６倍，但每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不超过该耕地被征用前三年平均年产值的１５倍。征用有收益的其他土地，安置补助费标准为邻近耕地前三年平均年产值的４至６倍，征用无收益的土地，不支付安置补助费。
土地征收的特征
征收土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征：
（一）征地是一种政府行为，是政府的专有权力；
（二）必须依法批准；
（三）补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置；
（四）强制性；
（五）权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体；
（六）征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。
征收土地的审批
征收土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。国务院的批准权如下：
（一）基本农田；
（二）基本农田以外的耕地超过３５公顷的；
（三）其他土地超过７０公顷的。
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文章来源参考：头条-建设用地征收管理规定，建设用地征地补助标准文件内容审核：付红英律师
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