杨小燕律师
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房屋租赁遭遇拆迁应如何获得补偿,租赁的房子要拆迁补偿款谁拿
房屋租赁遭遇拆迁应如何获得补偿
房屋租赁遭遇拆迁获得补偿的方法是：
对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿;
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
房屋租赁拆迁补偿不给怎么办
在明网提醒您，承租人可以通过协商、调解或者仲裁、诉讼等方式来维护自己的合法权益。
1.协商解决：承租人与出租人可以就拆迁补偿问题协商达成一致，签订协议书，明确双方的权利和义务。
2.调解处理：如果无法通过协商解决问题，可以向当地人民调解委员会申请调解处理。
3.仲裁或诉讼：如果以上两种方式都无法解决问题，承租人可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，需要提供相关证据证明租赁关系的存在以及拆迁补偿的具体情况。
房屋租赁拆迁补偿纠纷的起诉材料
房屋租赁遇到拆迁补偿起诉需要以下材料：
1.原告的身份证明材料以及有效联系方式。
2.被诉行政行为或者不作为存在的材料。
3.原告与被诉行政行为具有利害关系的材料。
4.人民法院认为需要提交的其他材料。
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文章来源参考：头条-租赁期间拆迁补偿，租赁房屋遇到拆迁怎么办内容审核：杨小燕律师
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