王家才律师
王家才律师，北京在明律师事务所征地拆迁业务部专职律师。
拆迁安置协议遭遇信誉”危机,拆迁安置协议怎么写
郭焕彬在过渡房居住快两年了，而比他晚与拆迁公司签字交房的邻居早就住上了当地政府安置的新居。郭称，乡政府不按协议承诺办事情，让他痛心。乡政府则表示，郭签字是比较早，但到拆除其家房子的时候，其又以种种理由阻拦，直到2006年7月才完全拆除，过了享受拆迁待遇的时间。
2005年，南通市港闸区幸福乡因为一个招商项目，需要征地建厂，并于10月18日召开了拆迁动员大会。该乡文俊村村民郭焕彬在当年10月25日与拆迁公司签定了《房屋拆迁补偿安置协议》(以下简称《协议》)，11月2日填了《选房、预定登记表》(以下简称《登记表》)。
郭的拆迁总建筑面积为225平方米，其中楼房合法建筑面积为164平方米，平房合法建筑面积为61平方米，这个合法的“225平方米”被写进了《协议》及《登记表》里，依据当时的拆迁政策，郭可以享受以1150元/平方米的价格购买面积为225平方米的联体别墅的待遇。然而，事情结果并非如此，郭按照1150元/平方米的价格只能拿164平方米的联体别墅，剩下的61平方米的面积需要在1150元/平方米的基础上再加差价980元/平方米。
“一下子要多交6万多，我们谈了两年都没有结果。”本月8日，在过渡房里，郭不住的叹气，“比我晚签协议的邻居都住进去了，而我现在连过渡费都没有了”。据郭介绍，他家的平房位置特殊，与其哥哥是联建在一起，共五间，中间一间与东首一间属于郭，“由于老大迟迟不肯签字，拆迁人员担心在拆除他平房的过程中损坏老大的平房，因此拆房暂时搁下，直到2006年下半年，老大的房子才谈妥”。
“我签了字，交了房，你们为什么不去拆呢。”郭认为，自己在规定的时间内签了字，政府就因该兑现承诺。
郭称，当时为了拆房子的事情，其多次做兄长的工作，“工作做好了，房子也拆了，政府却说我们拆晚了”。
对此，幸福乡黄乡长在电话里向记者表示，郭签字确实比较早，但到了真正要拆的时候，其又不同意。依照规定，在2006年5月底以前交房的户主是可以以低价拿别墅的，而郭的房子真正拆除是2006年7月，其兄的房子是同年11月份才拆除的。“本来他那个164平方米的别墅都享受不到的，考虑到其做了他哥哥不少工作，已是照顾了。”
江苏省钟山明镜律师事务所主任律师张志华认为，按照当地政府所述，郭既然同意了交房又阻拦拆迁，这就是违约;而依据郭所述，郭与当地乡政府签定了交房协议就应该得到应有的承诺，否则，依据《合同法》，乡政府显然没有道理，这也是一个失信于民的行为。百姓签字了再反悔，官员承诺了不兑现，不管从哪方面来说，这是社会“信誉危机”的一个体现。张律师认为，什么样的土壤生长什么样的果实，这个现象值得当地政府重视。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●拆迁安置协议范本
●拆迁安置协议规定
●拆迁安置协议有法律效力吗
●拆迁安置补偿协议书范本
●拆迁安置协议有什么用
●拆迁安置协议怎么写
●拆迁安置协议一般谁签订
●拆迁补偿安置协议的主要内容包括哪些内容?
●拆迁安置补偿协议书成立及生效问题
●拆迁安置协议怎么写
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁安置协议遭遇信誉”危机,拆迁安置协议怎么写”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-拆迁房屋安置协议书，拆迁安置协议有法律效力吗内容审核：王家才律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
胡大伟：将“具有一定合法基础”反向表述为“排除非法情形”，以避免因“合法基础”这一前置条件严格而影响当事人诉权的实现
李凤章：行政征收不能未经补偿便剥夺占有，间接占有同样应受保护，补偿时应识别真正的占有人
张蓓：体土地征收补偿纠纷中确定原告资格时，只要具备合法基础即可，不必强调现实使用。
拆迁安置协议遭遇信誉”危机，拆迁安置协议怎么写
征地补偿律师哪家信誉好，征地律师咨询免费
公租房逾期不腾退,关于公租房强制腾退的最新政策
公司拆迁律师公司拆迁过程会影响企业信誉吗，公司拆迁律师公司拆迁过程会影响企业信誉吗
厂家信誉好的征地拆迁补偿标准,国家征收厂房后该如何补偿
公租房合同未到期被腾退,关于公租房强制腾退的最新政策
公租房到期后腾退要求,退还公租房的最新政策
拆迁 安置 政策，拆迁安置政策法规有哪些？
按照现行标准拆迁安置补偿2025，现行拆迁补偿规定最新
拆迁政策标准把握,关于拆迁安置的法规 政策有哪些
房子拆迁后考上编制分房,拆迁安置房分房流程有哪些
拆迁安置可以给外村人吗，拆迁安置房可以过户给别人吗
拆迁安置房申请书范文，拆迁后申请安置房申请书
上海拆迁安置房退税怎样办理，上海动迁安置房要交个税吗
拆迁安置房屋登记，如何做拆迁安置房登记
拆迁安置房物业费由谁来承担,拆迁户安置房需要交物业费吗,拆迁安置房物业费交多少
徐州拆迁安置补偿,苏湾大徐村拆迁补偿政策
最新新闻
胡大伟：将“具有一定合法基础”反向表述为“排除非法情形”，以避免因“合法基础”这一前置条件严格而影响当事人诉权的实现
胡大伟教授对此提出完善意见。他认为，这三项标准仍属不确定法律概念——即保护规范理论虽提供技术化判断，却也可能限缩承租人等人提起行政诉讼的权利。他建议将“具有一定合法基础”反向表述为“排除非法情形”，以避免因“合法基础”这一前置条件严格而影响当事人诉权的实现。
李凤章：行政征收不能未经补偿便剥夺占有，间接占有同样应受保护，补偿时应识别真正的占有人
张蓓：体土地征收补偿纠纷中确定原告资格时，只要具备合法基础即可，不必强调现实使用。
原告资格是征收补偿争议进入司法审查的第一道门槛。其不仅直接决定被征收人能否获得救济机会，也影响实体权利最终能否实现。在当前的司法实践中，土地使用权人、实际使用人、土地权利人、农村集体经济组织成员等概念相互交叉，认定标准模糊，成为征收争议的高频焦点。
在明律所成功举办第16届在鸣行政法治论坛：聚焦司法鉴定革新，共话行政法治未来
司法鉴定是镶嵌在司法程序中的科学之眼，其结论深刻影响着诉讼结果的公正性与公信力，尤其在行政诉讼中，鉴定意见往往成为定纷止争、寻求救济的技术基石，但“以鉴代审”“权利悬置”等一系列挑战也接踵而来。
“第十五届在鸣行政法治论坛暨《农村集体经济组织法》的理解与实践展望研讨会”在京圆满举办
8月9日下午，“第十五届在鸣行政法治论坛暨《农村集体经济组织法》的理解与实践展望”专题研讨会在北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）新办公区成功举办。本次会议围绕“成员确认的监督和救济措施（可诉性问题）” “妇女权益保护问题与解决” 和 “农村集体经济组织的地位、职能以及实践难题” 三个议题，进行了深入研讨。
第十四届在鸣行政法治论坛暨新《行政复议法》施行后的实践难题研讨会在京举行
4月18日，第十四届在鸣行政法治论坛暨新《行政复议法》施行后的实践难题研讨会在北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）新办公区成功举办。本次会议围绕“行政复议‘变更决定’的法律缺陷与完善”“行政复议与行政诉讼之间关系模式”“公民对于行政机关不履行复议决定之救济困境”和“行政赔偿案件是否需要复议前置”四个议题，进行了深入研讨。
第十三届在鸣行政法治论坛成功举办
2023年7月18日，第十三届在鸣行政法治论坛暨“行政争议实质性化解的理论与实践问题”研讨会在中国政法大学学院路校区成功举办。本次研讨会由中国政法大学法律硕士学院和北京在明律师事务所共同举办。行政法界知名专家学者与专业从事行政诉讼业务的执业律师齐聚一堂，就行政纠纷治理现代化的基层模式、PPP协议纠纷的仲裁救济、村民自治决议的司法救济、实质性解决行政争议的模式及其应用等多个问题展开了深入交流。
第十二届在鸣行政法治论坛：“许水云案”的里程碑意义，法律专家共议行政赔偿司法现状与困境
2023年4月9日，“第十二届在鸣行政法治论坛”在北京举办，行政赔偿司法领域的专家教授们针对“中国行政赔偿司法现状以及完善行政赔偿制度的立法建议”问题，充分展开了讨论。
第十一届“在鸣行政法治论坛”暨“集体经济组织成员资格认定理论与实务研讨会”于在明律师事务所成功举办
2022年10月28日下午，会议于北京在明律师事务所大会议室召开。在明律所邀请众多法学专家学者、资深行政法律师共同献言献策，以更好的维护农民利益为宗旨，切实解决被拆迁人法律问题为目标，力争为更加公平公正的法律环境贡献力量。
北京在明律师事务所成功举办《第十届在鸣行政法治论坛》
2021年9月30日下午，由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
