能够耐心细致地为当事人提供服务,擅长从案件细节入手,分析案情梳理法律点,并将自己的所学专业全部倾注于当事人的案件代理工作中,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。自执业以来深得当事人的信任与肯定。
月16日上午,随着第一个拆迁户许良笃在城市房屋拆迁补偿安置协议书签下自己的名字,滁州小铁路改造拆迁工作有了实质性的进展,从而也预示着这条困扰城市发展近30年之久的小铁道,即将退出广大市民的生活。 小铁路改造拆迁工作启动后,家住小铁路沿线五金巷的许良笃是带头签约的,他也是小铁道拆迁涉及的44个拆迁户中的第一个签约者。许良笃一直关心“大滁城”建设,并热情支持,当听说自家也在拆迁范围,便主动配合,并带头签约。
在签约现场,工作人员向所有拆迁户详细说明了签约事项,当场许良笃不仅自己爽快地拿起笔,在协议书上第一个签下了户主“许良笃”的名字,还做其他拆迁户的思想工作。许良笃老两口选择的是产权调换。协议上的内容,许良笃选择的是龙盘小区一楼的一套90平米住房,根据许良笃原有住房的面积是93平米,政府倒找许良笃七万余元的差价。签完协议后,许良笃高兴的说:“小铁道附近一直是又脏又吵,坑吭洼洼的,一下个雨还准挨淹,早就盼这一天了,总算赶上搬迁了,政府还找我那么多钱,没想到呀!
你瞧,现在住那的人都比着看谁搬的快。” 据了解,小铁路改造的规划分三个阶段,第一阶段从丰乐北路至南谯北路,第二阶段是南谯北路至定远路,第三阶段是丰乐北路向西。丰乐北路至南谯北路一段,主要包括通力世纪商业园广场的改造及丰乐菜场扩建改造,其他区域作为绿化、大型停车场及商住开发等。小铁道专用线的改造将对靓化城市面貌、提升城市品位和发展城市经济具有积极的推动作用。
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文章来源参考:头条-铁路征地拆迁补偿标准,修铁路拆迁补偿标准内容审核:付红英律师
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在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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