主要执业领域为征地拆迁纠纷,参与办理了多起房屋征收补偿类案件,具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法,在处理案件中,把握当事人根本利益,结合案件具体特点,将法律理论与现实案件结合,用最有效的纠纷解决方案为当事人解决问题。
拆迁后的合同的纠纷处理是协商、行政裁决、起诉以及强制执行。根据我国《民法典》相关规定,在合同双方签订了拆迁合同之后,因各种原因产生争议或出现违规行为时,首先是拆迁方与被拆迁方进行协商解决,若是协商未果,则可以通过相关仲裁机关进行裁决,若是对裁决结果不服,则可以向法院提起诉讼,拆迁方胜诉则可强制执行。
动迁协议可以重新签。当动迁协议签署之后,拆房的当事人必须严格执行,不过因为房屋拆迁所涉及的法律规定十分繁杂,有个别情况是能够反悔的。例如房屋拆迁相关的行政许可撤销或者是违反法律,房屋评估机构违反法律或者是估价不恰当等情况,双方当事人经协商一致可以就该动迁协议进行变更或重新签订。
如果房子被被强拆的话,可以先到公安局进行报案。在明网提醒您,依据我国相关法律的规定,厂房遭受到非法强拆的,被拆迁人可以向公安机关报案,也可以提起行政诉讼维护自己的利益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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文章来源参考:头条-拆迁协议的法律效力,拆迁签订合同内容审核:刘晓蕾律师
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