马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
新农村建设允许强拆吗,现在搞新农村建设强拆违法吗
新农村建设强拆合法吗？
根据发布实施的《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》，强调“在推进新农村建设工作中，要注重实效，不搞形式主义；要量力而行，不盲目攀比；要民主商议，不强迫命令；要突出特色，不强求一律；要引导扶持，不包办代替。”
因此，是必须充分尊重农民的意愿，进行民主协商之后才能进行拆迁的，强拆属于违法行为，除非拆除建筑本身属于违建建筑。
如果遇到强拆应该怎么办？
1、在被拆迁人得知自家房屋所在地要进行征地拆迁项目的时候，就应及时收集拆迁方下发的各类公示公告、补偿方案等文件。除此之外，被拆迁人还有必要将自家房屋、土地的相关证件好好保存，为维权做好充分准备，防患未然。
2、如果强拆已经无法阻止，那么被拆迁人一定要保持理智，第一时间保护好自己与家人的人身安全，不要暴力抗拆。同时报警，并对强拆现场进行拍照录像取证，为以后的维权收集证据。
一些被拆迁人认为在拆迁过程中警察不会进行干预，所以报警没用。但实际却不是这样的，无论警察是否出警，我们都需要第一时间报警并对报警电话录音。这也是为了固定强拆事实，并且为维权收集证据、为争取合理补偿增加筹码。
3、在强拆过后，被拆迁人不要灰心气馁，即便被强拆，但只要我们把握好时机，通过法律途径积极维权，也可以争取合法利益不受侵害。
很多被拆迁人觉得房屋已经被强拆，无法挽回，于是去信访。但在实务操作中，我们的被拆迁人最后不仅没能通过信访解决问题，反而因为信访导致错过起诉期限，最后一无所获。
被拆迁人需谨记，在强拆发生后，只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，亡羊补牢为时未晚，只要抓住最佳的维权时机，我们就可以维护自己的合法权益不受侵害。
新农村建设拆迁和政府征地拆迁有哪些区别？
1、强制性不同
政府征地拆迁属于国家征收强制性拆迁，而新农村建设拆迁则需尊重农民意愿来定，不强迫命令。
2、目的不一样
政府征地拆迁在于公共利益的需要，而新农村建设拆迁则是为了改善村容村貌，提高农民的居住水平。
3、拆迁与被拆迁主体不同
政府征地拆迁主体是政府所属的征收实施单位和被拆迁人，新农村建设拆迁则是集体经济组织与其内部成员。
4、补偿安置方式不同
政府征地拆迁，国有土地一般采取市场评估的办法，按照市场价进行补偿或者产权置换，集体土地主要是货币补偿结合产权安置。新农村建设拆迁一般是统拆统建，即房屋的置换，当然也可以根据实际情况采用自拆自建、货币补偿、置换股份等模式。
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