因拆迁条件谈不拢,吴曼琳(化名)的家人屡遭拆迁公司的人恶意骚扰和辱骂。终于,忍无可忍的吴曼琳向拆迁公司的人挥起了菜刀,将一名拆迁人员砍死。昨天,江苏省宿迁中院一审宣判,被告人吴曼琳犯故意杀人罪,判处有期徒刑8年,并赔偿附带民事诉讼原告人经济损失人民币27万元。
这起命案的受害者是宿迁市某房屋拆迁事务所有限公司的袁某,他所在的拆迁公司承担了对宿迁市宿豫区一个“城中村”的拆迁工作,吴曼琳母亲应某所住的房屋,正在此次拆迁范围。
去年5月间,应某和拆迁公司对价格的谈判存在较大差距。袁某为达到拆迁目的,带领拆迁公司多人多次到应某家中,辱骂、威胁老人,砸坏门窗玻璃、放火焚烧家门前木柴。双方发生肢体冲突,应某皮肤软组织多处受伤。在冲突中,应某儿子赶到家报警,袁某才带人离开。
见拆迁公司逼得太紧,应某只好搬到女儿吴曼琳家居住。没有达到目的的袁某又追到吴曼琳家。他指使手下人用强力胶水将吴曼琳家中防盗门锁眼堵住,导致吴曼琳家人只能从窗口爬进爬出。
去年5月30日上午,袁某带领9名拆迁公司人员再次来到吴曼琳家,要求与应某或吴曼琳“商谈”拆迁事宜。考虑到家中除了自己和母亲,还有3个未成年的女孩,加上对拆迁公司之前行为心生畏惧,吴曼琳不敢让袁某等人进屋。
袁某等人就一直在吴曼琳家门前辱骂、砸门,并将防盗门上的猫眼砸坏。其间,吴曼琳通过熟人喊来小区保安,请保安做工作让袁某等人离开,但袁某等人不仅没有离开,反而继续在吴曼琳家门前辱骂、砸门近一个小时。
吴曼琳的两个弟弟得知情况后,分别持菜刀、铁锨赶到吴曼琳家门口保护姐姐,并与拆迁公司人员发生争执。在室内的吴曼琳以为弟弟已经和拆迁公司的人打起来了,担心弟弟吃亏,她当即推开防盗门,持菜刀对站在门口的袁某颈部、头部猛砍数刀,袁某倒在血泊之中,法医事后鉴定他是颈总动脉及颈内静脉破裂后大失血当场死亡。
吴曼琳杀人后,简单向家人交代后事,随即坐等民警,赶来的警察将她传唤归案。
检方以吴曼琳犯故意杀人罪向宿迁中院提起公诉。在庭审中,吴曼琳认为自己的行为属正当防卫,不应当承担刑事责任。辩护人提出,袁某有严重过错;吴曼琳持刀砍击被害人的行为是为了保护其合法的住宅权利,以及他人的人身权利免受正在进行的不法侵害,属于正当防卫,但属防卫过当,应当对其减轻处罚或者免除处罚;吴曼琳作案后即在家中等候警察抓捕,归案后如实供述自己的行为,应当认定为自首。
法院审理认为,吴曼琳持刀砍击被害人,致其死亡,其行为已构成故意杀人罪。本案是被害人袁某等人为达拆迁目的,多次对被告人方采取违法手段进行逼迫、恐吓,给吴曼琳等人带来极大心理恐惧,后又到吴曼琳的合法住宅进行辱骂、砸门,侵犯了他人合法的住宅权利,并威胁到他人的人身安全,吴曼琳在遭受不法侵害情况下实施的反击行为具有防卫性质,但明显超过必要限度造成重大损害,属于防卫过当,应负刑事责任,但应减轻处罚;根据我国刑法及相关司法解释的规定,自动投案是认定自首的前提条件,吴曼琳虽然作案后即在家中等候处理,但其并无自动投案的言行,故其行为不能认定为自首,但该行为反映出其主观上愿意接受司法机关处理,且归案后能够如实供述自己的犯罪事实,可以酌情予以从轻处罚。据此,法院作出前述判决。
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文章来源参考:头条-宿迁拆迁案,宿迁暴力强拆案内容审核:张艳艳律师
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成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
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补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。