谢瑞青律师
现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师，第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来，已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年，其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区，累计主办各类征收拆迁案件千余件，在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验，尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
小区现浇违建多会被强拆吗,小区现浇混凝土
小区现浇违建多会被强拆吗
小区现浇的违建比较多时，存在被强拆的风险。违章建筑是不合法的存在，无论其建设得如何豪华或隐蔽，都无法逃脱法律的制裁。
1.行政部门对于违章建筑会采取严格的监管措施，一旦确认其存在，行政机关会先责令停止建设。
2.对于尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，会限期改正并处以罚款。
3.对于无法采取改正措施消除影响的，予以公告，限期当事人自行拆除。
4.当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政部门便会启动强制执行程序，对违章建筑实施强拆。
5.强制拆除的过程中，行政部门必须确保不侵害到当事人的合法权益，遵循法定程序进行。
因此，对于小区内的现浇违建，如果当事人不及时自行拆除，很可能会面临被强拆的局面。
违章建筑包含哪些类型
违章建筑主要包括以下几种类型：
1.未取得合法许可的建筑：这类建筑未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的。它们缺乏合法的建设手续，因此被视为违章建筑。
2.擅自改变规划的建筑：有些建筑虽然最初获得了建设许可，但建设过程中擅自改变了建设工程规划许可证的规定，这类建筑同样被视为违章建筑。
3.擅自改变使用性质的建筑：建筑的使用性质在规划时已有明确规定，如果擅自改变使用性质，也会构成违章建筑。
4.超期未拆除的临时建筑：临时建筑在建设时通常有明确的有效期，如果超过有效期未拆除，便会成为永久性建筑，进而被视为违章建筑。
5.骗取许可证的建筑：有些建筑通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成，这类建筑同样属于违章建筑。
违章建筑应向何部门举报
对于发现的违章建筑，市民可以向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或者向当地房屋土地管理局、国土资源局、规划局等部门举报。
在明网提醒，市民在发现违章建筑时，应及时向相关部门举报，以维护城市的规划和秩序。
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