在工作期间以解决问题为导向、以法律服务为抓手,在浙江、上海、深圳、安徽、陕西、山西等省参与办理过50余起案件。代理案件质效兼备,处理群体性纠纷经验丰富,擅长以打促谈,在办理案件过程中,认真负责,积极维护当事人的合法权益,同时注重理论和实务相结合,善于钻研并将多年办案经验进行总结。
1.当房子被非法强拆时,首要措施是及时报警,报警的目的是敦促警察对非法强拆进行立案调查,房屋作为老百姓的安身立命之所,面对强拆,当事人应保持冷静,避免采取过激行为。
2.第一时间拨打110报警,是科学的做法,警察在接到报警后,有出警的义务,如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为,属于不作为。
3.如因故未能到达现场,当事人可在事后到县公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查。
在非法强拆过程中,保留证据对于事后维权至关重要。
1.摄影摄像是固定现场证据的重要手段,当事人应第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像,以保留现场实况这一有力证据。
2.在摄影摄像时,需要注意摄影不要靠太近,以避免摄像设备被抢夺或损毁,但摄录的画面一定要清楚,包括强拆实施过程、参与强拆的人员情况等都要摄入画面。
3.最好同时有一人近前录音,在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份、职责等。
4.视频、音频等录好后,不要轻易从原始设备中删除,在条件允许的情况下,应保留在原始摄录设备上,并同时备份。
在明网提醒您,在遭遇非法强拆后,及时委托律师介入是维权的关键。
1.强拆现场情况复杂,背后的法律关系更是错综复杂,律师可以帮助当事人调查取证,并提起诉讼。
2.强拆很少由政府亲自出马,常常会以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员具体操作的方式来实现,就算有政府工作人员到现场指挥,事后也会以各种借口推脱。
因此,当事人在面对非法强拆时,一定要懂得走法律的途径来维权,以保障自己的权益和利益不受到损失。
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●房子被违法强拆后如何赔偿
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文章来源参考:头条-房屋被违法强拆诉讼时效多长时间,房子被非法强拆怎么办内容审核:王天子律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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