徐慧芳律师
在工作期间积极参与各种案件的办理，在河南、山东、四川、山西、江西等省办理过多起案件。法律理论知识扎实，实践经验丰富，熟知各地征拆政策，在办案时能够快速果断找到征收方违法点，细致耐心地与客户沟通案情，准确掌握客户心理预期，为当事人制定合理的补偿方案，并在与征收方协商过程中占据主动权。
强拆农村房屋违反什么法律,强拆村民房屋是否合法
强拆农村房屋违反什么法律
被征收人对房屋评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释说明。
对于评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。应当自收到评估报告之日起10日内进行申请。对于复核结果有异议的，可以自收到书面复核结果之日起10日内向房地产价格评估机构专家委员会申请鉴定。
被征收人对于拆迁补偿仍有异议的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关内容规定来处理，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
农村房屋强拆一般规定
补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。
特别情况的处理：
（一）征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由拆迁当事人协商议定;
（二）拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
（三）违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，一般不予补偿。
（四）一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行，如当地规定按城市房屋拆迁规定执行的，从其规定。
农村房屋强拆怎样报警
农村房屋被强拆首先应当第一时间拨打110报警，并进行录音，然后通过中国邮政EMS的邮递方式书面向公安局报警求助。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●强拆农村房屋违反什么法律法规
●强拆农村房屋新规定2020年
●强拆农村房子
●强拆农民房屋需要什么程序
●农村强行拆房是违法吗
●强拆村民房屋是否合法
●强拆农村老房子合法吗
●2021年农村强拆规则
●农村强拆房屋是合法吗
●强拆村民房屋是否合法
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“强拆农村房屋违反什么法律,强拆村民房屋是否合法”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-强拆农民房屋子怎么办，强拆农村房子内容审核：徐慧芳律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
农村拆迁需要哪里批准,明年起农村房屋统一拆迁是真的吗
明年不拆迁有哪些政策,明年起农村房屋统一拆迁是真的吗
农村拆迁农田怎么办,确权停止了 明年起 农村老房子统统 这样处理
国家对农村房子拆迁政策,农村2025年房子拆迁补偿是按什么标准来赔
河北农村拆迁计划,关于农村宅基地的最新政策2020
农村重建拆迁还算吗,明年起农村房屋统一拆迁是真的吗
农村拆迁户口小孩,农村建房拆迁肚子没出生的小孩有补偿份额吗
农村拆迁房离婚,自建房宅基地离婚女方可以分一半吗
农村集体土地可以租赁多少年,土地出租不能超过第二轮承包期限
农村拆迁征地宅基地怎么补偿，农村房屋拆迁宅基地补偿费应归谁
拆迁房房屋置换比例法规,国家目前对拆迁房屋的置换是怎样规定的
房屋征收后多久可以出售，房屋征收确定范围后多久能拆
集体土地上房屋拆迁补偿评估方法,家在农村的宅基地和房屋被拆迁 应该怎样赔偿
村集体房屋证明书,房子租给别人让村委会开证明怎么写啊,村级房屋证明怎么写
房屋征收都需要评估吗，房屋征收需要房产证吗
房屋征收要不要发，房屋征收需要签什么合同
松江拆迁房抵押,房屋征收部门征收有抵押和查封的不动产怎么处置
启动房屋征收要多久，房屋征收多久可以拿补偿款
国有土地上房屋征收与补偿，宁 波 市 国 有 地 上 房 屋 征 收 与 补 偿 办 法
租赁房屋经营拆迁补偿吗，租赁房屋经营征用补偿
最新新闻
拆迁面积认定，单价低不等于没空间
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱，房子没了也能主张的赔偿项
房屋被拆没拿到钱，合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
房子被偷拆，2026年先固定证据
房子被偷拆，合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
安置房不交付，2026年先把付款期限固定住
安置房不交付，协议签了不等于事情结束，对方不付款、不交房、停发过渡费，都属于不履行协议。老百姓可以起诉，也可以先书面催告，把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。
停产停业损失，惠州这类企业的补偿标准
停产停业损失，土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算，集体建设用地上的厂房，土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算，单价低不等于没空间
补偿面积少算，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁，2026年公房性质梳理
自管公房拆迁，先分清房屋性质。公房分三类：直管公房，产权在房管部门；自管公房，产权在单位；房改房，已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。
无证房按违建拆除，2026年先看建成时间这一步
无证房按违建拆除，卡点落在认定这两个字上，房子定成违建，补偿基数归零；定成历史遗留，合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆，2026年赔偿路子梳理
被逼签协议后强拆，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿，2026年先看四个要素
外嫁女不能分补偿，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。
