郑森林律师
执业以来，一直从事房屋拆迁征收补偿与安置业务纠纷。有案件审理及诉讼文书的制作与调解工作经验，熟悉最新的法律法规，以及丰富的庭审诉辩技巧和机敏的谈判能力。
公路拓宽拆迁补偿由谁出,道路拓宽拆迁补偿
公路拓宽拆迁补偿由谁出
现行法律未对此类用地是否应该给予补偿做出规定，但依照《土地管理法》的立法精神和保护土地使用权人合法权益的原则，如果因公路拓宽而使土地使用权人不能在原土地上修建永久性工程设施，用地者应对土地使用权人给予一定的补偿，以保护权利人的合法权益。
拆迁补偿的计算方法
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
产权置换的基本形式
异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。
现行拆迁中的房屋置换制度内蕴含着双重价值目标：一方面是通过房屋的所有权调换，实现对被拆迁房屋产权的价值补偿；另一方面，在保护房屋经济的价值的同时，也要对被拆迁人居住权进行充分保护。
被拆迁人存在选择的权利，可以从自身的实际情况出发，合理地选择货币补偿或者房屋产权置换。权威律师王有银认为这样的制度安排，既兼顾了财产保护与社会稳定，更有利于实现多元价值目标的平衡。因此除了法定的特殊情形之外，任何人无权指定被拆迁人只能接受其中一种安置方式。
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文章来源参考：头条-道路拓宽拆房怎么赔偿，公路扩建拆迁补偿标准内容审核：郑森林律师
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