陈丽芳律师
陈丽芳律师执业十余年来，深耕征地拆迁一线，足迹遍布全国各省市，办理案件超过800件，经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新，精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策，尤其在行政赔偿案件中经验丰富，多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等，专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益，科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案，始终致力于构建客户信任关系、服务客户，能多维度解决当事人法律纠纷，获得当事人高度好评。同时，陈律师也注重普法宣讲，开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲，针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合，给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲，取得不凡的普法效果。
农村使用自家耕地建房违法吗,在自家耕地上建房属于违规建筑吗
国家会对农村耕地使用情况非常严格限制，并会对利用耕地违规建厂房等情况给予强制拆除整治!农村使用自家耕地建房违法吗?
根据《土地管理法》相关规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，均属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。国家对耕地实行保护政策，严格控制耕地转为非耕地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。同时，还规定了农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。
1、《土地管理法》明确规定，禁止擅自在耕地上建房!
要知道，在耕地上建房，在法律上是国家明文规定禁止的。一旦发生纠纷等情况，将不会得到法律方面的任何保障。另外，如果违规操作，破坏了耕地的种植条件，一旦查实，也会受到当地土地管理部门的查处并拆除，并给予相应的处罚。
在我们这边，今年对于在宅基地或耕地上修建厂房的情况，加大了整治力度。并且已经拆除了一些违规建设的厂家。像我们邻村就有因在宅基地上建厂家，被查处拆除的。
而在我们村里，也有想在耕地上建养猪场的，由于离居民区很近，被村民举报，最后被上面国土部门查实给予了拆除!
2、耕地上建房，无法给予宅基地确权，也就享受不到土地确权的相应福利!
由于在耕地上建房本身是违法的行为，即便当地国土部门没有给予限期拆除，也不会给予相应的确权的，要知道，今年是农村土地确权全面落实的最后一年，由于无法确权，也就得不到法律方面的保障，也不会享受到相应的福利政策。比如：作为无形资产抵押银行获得贷款、拆迁补偿等情况。
所以说，随着国家对农村土地的严格限制要求，擅自在耕地上建房的情况，其存在的风险是越来越高，虽然不清楚你们当地的政策如何，但可以先从村委会及当地土地管理部门方面了解一下这方面的政策，以免建房后得不偿失!
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