具有多年法律工作经验,长期任职于大中型企业,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷,同时对企业合规管理、企业运营风险管控、民商事纠纷具有丰富工作经验。
1.明确复议主体:一般向作出拆迁补偿决定的上级行政机关提出复议申请。
2.准备复议材料:包括复议申请书、相关证据(如拆迁补偿协议、评估报告等)、身份证明等。
3.把握复议时效:通常应在知道拆迁补偿决定之日起60日内提出复议申请,法律另有规定的除外。
4.书写复议申请书:应明确申请人、被申请人、申请复议的事项、理由及依据等。
5.提交复议申请:可以通过书面形式提交,也可按规定的方式在线提交。
6.跟进复议进程:及时了解复议机关的处理情况,配合复议机关的调查工作。
总之,要依法依规进行拆迁补偿复议,确保自身合法权益得到有效维护。
拆迁补偿复议申请流程如下:要在知道该具体行政行为之日起60日内提出复议申请,以书面形式向有管辖权的行政复议机关提交申请书,载明申请人与被申请人基本情况、复议请求、事实和理由等事项,并附相关证据材料。行政复议机关收到申请后,会在5日内进行审查,决定是否受理。如受理,会自受理申请之日起7日内将申请书副本发送被申请人,被申请人需在10日内提出书面答复及证据等。复议机关一般会自受理申请之日起60日内作出行政复议决定,情况复杂的,经批准可延长30日。申请人若对复议决定不服,除法律规定终局的外,可在规定期限内向人民法院提起行政诉讼。
拆迁补偿复议申请材料通常如下:
1.行政复议申请书:应明确申请人与被申请人信息,阐述复议请求、申请复议的主要事实和理由等。
2.身份证明材料:申请人为自然人的,需提供身份证;为法人或其他组织的,要提供营业执照等相关登记证明及法定代表人身份证明。
3.拆迁补偿相关证据材料:比如拆迁补偿决定、评估报告、安置协议等,用以证明拆迁补偿存在问题,支持复议请求。
4.其他材料:若有委托代理人,需提供授权委托书。
准备材料务必真实、准确、完整,且要在规定时间内提交,以确保复议程序顺利进行,维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁 复议,拆迁复议流程内容审核:赵权律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。