刘育初律师
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东莞拆迁补偿或统一采用评估方式,东莞拆迁补偿方案明细
从日前召开的东莞市城市管理综合执法工作总结表彰会议上获悉，为配合三旧改造，东莞市正在拟定新的拆迁管理办法，房屋拆迁评估、拆迁管理流程等。
新拆迁管理办法正在拟定
东莞市城管综合执法局负责人表示，要推进“三旧”改造顺利开展，拆迁问题是非常关键的因素。而目前东莞市征地、房屋拆迁等法律法规还不太完善。东莞市政府将拆迁办设在综合执法局后，他们一边抓拆迁办组建，一边开展拆迁准备工作——拟定新的拆迁管理办法、房屋拆迁评估、拆迁管理流程等，同时开展“三旧”改造拆迁的前期调研，还着手起草“三旧”改造拆迁管理工作指引，理顺镇街拆迁机构，培训拆迁管理人员。
争取拆迁补偿采用评估方式
该负责人表示，东莞市的拆迁补偿工作各镇街不一样。一些经济发达的镇街征地会参照周边房地产价格，对将要拆迁的建筑进行评估，有些镇街则仍然是按照规定的补偿标准执行。
如果仅仅按照现有的补偿标准，不少地方补偿价格与周围房价相比存在一定差距，这必将造成一些拆迁户的不满。为解决这一问题，东莞市已经征求了各镇街的意见，但还没有达成统一。东莞市城管综合执法局将尽快制定一个符合全市实际情况的征地、房屋拆迁补偿方式。争取能统一在全市推广以评估决定拆迁补偿费
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