拆迁补偿行政诉讼状怎么写，拆迁补偿行政诉讼判决案例

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拆迁补偿行政诉讼状怎么写

原告：ｘｘｘ，女，汉族，ｘｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日生，

住址：北京市ｘｘｘｘｘ路ｘｘｘｘ村ｘｘｘ号ｘｘｘｘ室

第一被告：ｘｘｘ，男，汉族，ｘｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日生，

住址：北京市ｘｘｘｘｘ路ｘｘｘｘ村ｘｘｘ号ｘｘｘｘ室

第二被告：北京ｘｘｘｘｘ实业有限公司

法定代表人：ｘｘｘｘ联系电话：ｘｘｘｘｘｘｘｘ

地址：北京市ｘｘｘｘｘｘ区ｘｘｘｘｘ路ｘｘｘｘ号ｘｘｘｘ室

邮政编码：２０００００

第三被告：北京ｘｘｘｘｘｘｘｘ房地产开发有限公司

法定代表人：ｘｘｘｘｘ联系电话：ｘｘｘｘｘｘｘｘ

地址：北京市ｘｘｘｘｘ区ｘｘｘｘｘ路ｘｘｘｘ号ｘｘｘｘ室

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诉讼请求：

１．确认三被告签订的关于本市ｘｘｘｘ区ｘｘｘｘ路ｘｘｘ弄ｘｘｘ号房屋的拆迁补偿安置协议无效；

２．请求法院重新做出拆迁补偿安置；

３．本案诉讼费用由三被告共同承担。

事实理由：

被告三于２００３年取得原告居住地ｘｘｘｘ路ｘｘｘｘ弄ｘｘｘ号所属地块的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可号２００３年ｘｘｘ号），同期开始拆迁工作。

原告居住于ｘｘｘ路ｘｘｘｘ弄ｘｘｘ号底后的房屋（以下简称“动迁房屋”），由于历史原因ｘｘｘ路ｘｘｘｘ弄ｘｘｘ号底前、底后房屋只有一本房屋租赁证，但原告户口在动迁房屋底前，单独一个户口簿并作为户主，是该房屋动迁安置对象；被告一以及ｘｘｘ（被告一的妻子）、ｘｘｘｘ（被告一的儿子）、ｘｘｘｘ（被告一的儿子）四口人共同在拆迁房屋内底后的户口本内。

ｘｘｘｘｘ年ｘｘｘ月ｘｘｘ日动迁房屋被强行推到。原告于ｘｘｘｘｘ年ｘｘｘ月ｘｘｘ日至该地块动迁项目组办公室交涉，要求动迁组出示动迁方案，说明对原告的安置情况，遭拒绝。原告多方维权无果，无奈于ｘｘｘｘｘ年ｘｘｘ月ｘｘｘ日诉至ｘｘｘｘｘ区人民法院后，通过法院调取了ｘｘｘｘｘ区ｘｘｘｘｘ路ｘｘｘｘｘ弄ｘｘｘ号底前、底后房屋的部分拆迁补偿安置协议【协议编号为：京安（ｘｘｘｘ）拆协字第ｘｘｘ、ｘｘｘ号】。通过该协议原告得知ｘｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日被告一在原告不知情的情况下，与被告被告三共同签订本市ｘｘｘｘ区马当路ｘｘｘ弄ｘｘ号底前、底后房屋的拆迁补偿安置协议，并且擅自将被告一的两个儿媳ｘｘｘｘｘ（户口在ｘｘｘｘ区ｘｘｘ路）、ｘｘｘｘ（户口在ｘｘｘｘ区ｘｘｘ路）一并作为动迁安置人口在动迁房屋安置协议中进行安置。被告一在与被告三签订动迁房屋的拆迁安置补偿协议后，一共获得３百余万元，而原告仅获得动迁款１０余万元。由于３被告签订的安置协议侵害了原告依法享有安置房屋的权利，导致原告至今无房可住。

原告在无奈之下，为了维护自己的合法权利，唯有提起诉讼，要求确认被告一与被告三签订的拆迁补偿安置协议无效，并且要求拆迁人对原告重新安置。望法院支持原告诉请。

此致

北京市ｘｘｘｘｘｘ区人民法院

具状人：

年月日

房屋拆迁补偿计算标准是多少

市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

拆迁补偿款与评估公司的确定

市场比较法：将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

成本法：求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

建筑物重置价格法：采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

建筑物重建价格：采用估价对象原有的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与估价对象相同的全新状态的建筑物的正常价格。

基准地价修正法：在政府确定公布了基准地价的地区，由估价对象所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的方法。

法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使估价对象产生最高价值的使用。

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内容审核：李静律师

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