孔维松律师
孔维松律师，毕业于吉林大学法学院获法律硕士学位，现为北京在明律师事务所主办律师。曾办理湖南、河南、江西、山东、新疆、贵州、江苏、陕西、四川、重庆、广西、河北等地的大量行政征收类案件，亦擅长处理民商事纠纷，积累了丰富的实务经验。本人将以“专业、勤勉、高效、负责”的态度，致力于为客户提供最优质的法律服务。
拆迁补偿协议纠纷是行政诉讼吗,拆迁补偿协议属于民事还是行政
拆迁补偿协议纠纷是行政诉讼吗
拆迁补偿协议纠纷是行政诉讼，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：对征收、征用决定及其补偿决定不服的；认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
拆迁补偿协议的主要内容
（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
（2）安置用房面积、标准和地点；
（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；
（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
（6）违约责任和争议解决的方式；
（7）当事人约定的其他条款。
至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
拆迁补偿协议的特征
1、属于法律行为
房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。
2、法律平等性
房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。
3、合法必须性
协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。
4、具有法律效力
房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
5、双务有偿性
房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。
房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
根据法律规定可以得知，对征收、征用决定及其补偿决定不服的，那么当事人可以向人民法院提起行政诉讼。以上便是在明网小编为您带来关于拆迁补偿协议纠纷是行政诉讼吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询在明网的律师。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●拆迁补偿协议纠纷是行政诉讼吗法院
●拆迁补偿协议纠纷是行政诉讼吗法律规定
●拆迁补偿协议纠纷是行政诉讼吗怎么写
●拆迁补偿协议纠纷是行政案件吗
●拆迁补偿协议是行政行为吗
●拆迁补偿协议属于民事还是行政
●拆迁安置补偿协议是行政协议吗
●拆迁补偿协议是不是行政协议
●房屋拆迁补偿协议是否属于行政协议
●拆迁补偿协议属于民事还是行政
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁补偿协议纠纷是行政诉讼吗,拆迁补偿协议属于民事还是行政”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-拆迁补偿协议是否属政府信息，拆迁补偿协议纠纷是行政诉讼吗怎么写内容审核：孔维松律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
拆迁补偿不合理行政诉讼有用吗，征地拆迁补偿不公平的行政诉讼能胜诉吗?
遇到拆迁安置房户型问题了解申请行政复议或提起行政诉讼，拆迁安置房如何确权
浙江企业拆迁行政诉讼,对拆迁安置补偿不服打行政诉讼什么案由,浙江省拆迁律师事务所
拆迁补偿多赔偿会判刑么,拆迁补偿行政诉讼胜诉的几率高吗,拆迁补偿款多少钱
行政诉讼 拆迁安置 政府代偿，村干部拆迀安置补偿不作为
拆迁补偿行政案件诉讼费用，拆迁纠纷提起行政诉讼会产生哪些诉讼费?
征地补偿诉讼属于行政诉讼吗，征地补偿行政诉讼期限
拆迁行政诉讼，拆迁补偿可不可以行政诉讼
行政诉讼拆迁赔偿标准,最新违法强拆的国家赔偿标准
返租商铺能否行政诉讼退房法律建议解析，返租商铺不返租了可以退房吗
土地纠纷怎么处理最快，土地纠纷找什么部门处理
土地纠纷申诉书怎样写，土地纠纷申请书怎么写
拆迁纠纷协议书怎么写，拆迁协议怎样写
农村拆迁征地审批,征地拆迁纠纷要去哪个部门处理
征地补偿纠纷调解机关是谁管辖，征地拆迁纠纷调解
土地纠纷有诉讼期限吗，土地纠纷有时效性吗
集体土地所有权证的纠纷,土地已确权给家庭内部使用后 家庭内部闹纠纷 该如何处理
拆迁家庭纠纷怎么解决，拆迁补偿家庭纠纷
拆迁补偿纠纷解决方法，全国法院：关于拆迁安置补偿纠纷的裁判规则（一）
被征收房屋有纠纷怎么办，被征收房屋的权属
最新新闻
房屋征收中夜间强拆现场证据固定：第二十五条把先后顺序列明了
夜间强拆现场证据固定，争的是协议条款逐条确认有没有走到。第二十五条写明了补偿协议应当就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项订立，被拆迁人把补偿协议原件及全部附件按条号对一遍，律师团队才好下判断。
拒绝交房的书面依据：第二十五条把边界划在这｜房屋征收逐项核对
拒绝交房的书面依据，第二十五条已经把补偿协议应当就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项订立写明。当事人对着分户补偿情况公布材料逐项核，漏掉的那一步能对出来。房屋征收的程序规定，被拆迁人照这一步核即可。
征地拆迁｜临时建筑超期认定依据缺失的签约时的现场照片与笔录，比口头承诺管用
临时建筑超期认定依据缺失的分歧集中在征收方口头许的奖励没写进协议附件。第二百四十三条对附件一并签字盖章有明文，您把书面材料备齐，判断才不会来回改。属于征地拆迁的补偿程序。
比较案例选用偏远房源拉低评估价与房屋征收决定公告之日，两份材料要对得上
说到比较案例选用偏远房源拉低评估价，当事人先把评估机构挑了偏远房源作可比实例，老百姓的单价被压低摆出来。第九条给的依据很直接，您把分户评估报告与可比实例说明留齐，后面才好对照条文。属于房屋征收里常见的一类情形。
房屋征收中协议未写违约责任的逾期追偿：第二十五条这一条不能跳过
协议未写违约责任的逾期追偿，争的是原件留存有没有走到。第二十五条写明了补偿协议应当就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项订立，被征收人把违约条款书面约定按条号对一遍，律师团队才好下判断。被拆迁人把房屋征收的书面依据留齐，律师团队才好下判断。
社会人员围堵恐吓逼迁，第二十一条写得比口头答复清楚｜房屋征收逐项核对
社会人员围堵恐吓逼迁，第二十一条已经把被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换写明。老百姓对着签约时的现场照片与笔录逐项核，漏掉的那一步能对出来。房屋征收的程序规定，被拆迁人照这一步核即可。
土地征收｜周转用房未落实先行搬迁：一份补偿协议原件及全部附件决定走向
周转用房未落实先行搬迁的分歧集中在您签了空白协议，政府事后另行填写条款。第二百四十三条对协议条款逐条确认有明文，被拆迁人把书面材料备齐，判断才不会来回改。
评估机构由被征收人协商选定这一步没走到，后面全跟着偏，房屋征收里这一步不能省
说到评估机构由被征收人协商选定，您先把评估人员没做实地查勘，有关部门拿出的估价结论缺记录摆出来。第十七条给的依据很直接，您家把专家委员会鉴定申请及回执留齐，后面才好对照条文。属于房屋征收里常见的一类情形。
土地征收中相邻地块片区价划定依据未出示，第十七条与同项目统一标准比对要一起看
相邻地块片区价划定依据未出示，争的是同项目统一标准比对有没有走到。第十七条写明了作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失三项，被征收人把区片综合地价公布文件按条号对一遍，律师团队才好下判断。
同地段补偿标准一致性核查：第二十五条给出的判断依据｜房屋征收逐项核对
同地段补偿标准一致性核查，第二十五条已经把补偿协议应当就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项订立写明。老百姓对着补偿明细表逐项核，漏掉的那一步能对出来。房屋征收的程序规定，被拆迁人照这一步核即可。
