拆迁期限需要延长该向哪个部门申请，延长拆迁许可证的规定

在明小编 2025-09-01 15:37:25

拆迁期限需要延长该向哪个部门申请,延长拆迁许可证的规定

拆迁期限需要延长该向哪个部门申请

需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请。

房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。

房屋拆迁延长期限是否有明确标准

第一，还是要坚持实事求是的方针，采取原则性与灵活性相结合的办法来确定拆迁期限。所谓原则性，就是在全国或在一个省统一拆迁期限，使之法定化，任何人无权改变。所谓灵活性，就是对那些确因不可抗力的原因，导致拆迁期限不足的，应当准予一定幅度的延长。防止因拆迁拆不完，而导致规划不能实现，建设不能进行的现象发生。

第二，要结合全国各省市的成功经验，确定统一的拆迁期限，把批准延长期限也作相应的限制。我们不妨链接一些省市的规定：

１、上海市1991年规定，拆迁期限自公告之日起计算，不超过１年。2003年修改为：拆迁人申请拆迁许可证时要求拆迁期限超过１年的，区、县负责管理房屋拆迁的房地资源局应先报经市房地资源局审核。拆迁人需要延长拆迁期限的，其申请延长的期限与拆迁许可证确定的期限累计超过１年的，延期申请由区、县房地资源局报经市房地资源局审核后给予答复。由此看来，上海市实际上就把拆迁累计期限确定在１年内，超过１年为例外。

２、广西壮族自治区规定，房屋拆迁许可证规定的拆迁期限为１年。

延长房屋拆迁期限审批程序

1、申请

凡在本县行政区域内国有土地上实施房屋拆迁，拆迁人在《房屋拆迁许可证》确定的拆迁期限内未完成拆迁，需要延长拆迁期限的，应当在拆迁期限届满前15日内，持《房屋拆迁许可证》向被拆迁房屋所在地的县房屋拆迁管理办公室（以下简称县拆迁办）提出申请，说明需要延长房屋拆迁期限的理由，填写《天津市延长房屋拆迁期限申请书》。

2、受理

申请人在规定的期限内提交延长房屋拆迁期限申请的，县拆迁办应当当场受理申请，给申请人出具“延长房屋拆迁期限申请受理通知书”并加盖本机关受理专用印章；申请资料不齐全的，当场一次告知申请人需要补正的全部内容，出具“延长房屋拆迁期限申请补正告知单”，并加盖本机关补正告知专用印章。

3、审批

经审查符合条件的，县拆迁办在《天津市延长房屋拆迁期限申请书》中签署意见，并呈报县房屋拆迁管理部门领导审批同意后，由县拆迁办将《天津市延长房屋拆迁期限申请书》及有关资料上报市城市房屋拆迁管理办公室（以下简称市拆迁办）。

经核查符合规定的，由市拆迁办主管领导签署意见，将申请延长房屋拆迁期限的有关资料返回县拆迁办一份存档，另一份留市拆迁办存查。县房屋拆迁管理部门在原《房屋拆迁许可证》上注明批准延长的截止日期，并加盖公章。

4、公告

县房屋拆迁管理部门应当在延长房屋拆迁期限申请批准后５日内，将拆迁人、拆迁范围、拆迁方式、延长房屋拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

5、办理时限

自受理延长房屋拆迁期限申请之日起10日内完成审批工作。

拆迁期限需要延长该向哪个部门申请的相关法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》第九条拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。

需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。

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文章来源参考：头条-拆迁延期，拆迁款延期

内容审核：郑森林律师

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