从事法律工作已逾八年,系中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。为人正直,富有正义感和使命感,始终忠实践行维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平正义的使命和职责,善于在纷繁复杂的案件中快速梳理出清晰脉络,精准把脉,用最正确思路、方法、程序,去解决当事人疑难法律问题,不仅工作经验丰富、法律专业知识精湛,而且学习能力超强,工作认真负责、兢兢业业。
*注:本篇法规已被《重庆市国土房管局关于公布城市房屋拆迁评估机构名单的通知》(发布日期:2006年2月27日实施日期:2006年2月7日)废止各区县(自治县、市)国土房管局、房管局,城市房屋拆迁行政主管部门:根据《重庆市城市房屋拆迁管理条例》、《重庆市城市房屋拆迁评估暂行规定》的规定。经我局审定,重庆同诚资产评估有限责任公司等十六家机构符合房屋拆迁评估机构条件,允许从2005年1月1日-2005年12月31日在我市范围内从事城市房屋拆迁评估工作。原渝国土房管发[2004]75号文和[2004]44号文同时废止。特此通知附:《重庆市房屋拆迁评估机构名单》二OO五年三月八日附:重庆市房屋拆迁评估机构名单┌─┬───┬────────┬─────┬───────┬────────┬────┬────┬──────┬──┬─────┬─────┬─────┬────────┬───┬─────┬────┐│序│资格证│企业名称│法人代码│所在市│通讯地址│邮政编码│联系电话│传真││登记注册类│法定代表人││房地产价格评估资│估价师││场地面积││号│书号│││││││││型│││质等级│人数│││├─┼───┼────────┼─────┼───────┼────────┼────┼────┼──────┼──┼─────┼─┼^uぉぉぉぉ喋ぉぉぉぉぉ喋ぉぉぉぉぉぉぉぉ喋ぉぉぉ喋ぉぉぉぉぉ喋ぉぉぉぉ□│1 ││重庆同诚资产评估│70931955-3│重庆市│渝中区人民路7号4│400015│63878183│63878183││有限责任公│张能杰│房地产估价│一级│25││462 ││││有限责任公司│││F │││││司││师│││││├─┼───┼────────┼─────┼───────┼────────┼────┼────┼──────┼──┼─────┼─────┼─────┼────────┼───┼─────┼────┤│2 ││重庆金地资产评估│45039578-3│重庆市│重庆市渝中区人民│400015│63861471│63861471││有限责任公│李一兵│房地产估价│一级│19││462 ││││有限责任公司│││路7号5楼│││││司││师│││││├─┼───┼────────┼─────┼───────┼────────┼────┼────┼──────┼──┼─────┼─────┼─────┼────────┼───┼─────┼────┤│3 ││重庆汇丰资产评估│20331548-3│重庆市│重庆市渝中区中山│400015│89039800│89039800││有限责任公│刘小娟│房地产估价│一级│19││780 ││││有限责任公司│││三路131号希尔顿 │││││司││师│││││││││││商务中心10F ││││││││││││├─┼───┼────────┼─────┼───────┼────────┼────┼────┼──────┼──┼─────┼─────┼─────┼────────┼───┼─────┼────┤│4 ││重庆瑞升房地产评│20284195-9│重庆市渝中区中│重庆市渝中区中山│400015│69038610│69038610│130 │有限责任公│徐红│房地产估价│一级│8+1 ││││││估有限责任公司││山三路131号希 │三路131号希尔顿 │││││司││师││││││││││尔顿商务中心A │商务中心1102│││││││││││││││││座11层│││││││││││││├─┼───┼────────┼─────┼───────┼────────┼────┼────┼──────┼──┼─────┼─────┼─────┼────────┼───┼─────┼────┤│5 │064 │重庆金汇房地产评│75005316-0│重庆市│重庆市渝中区人民│400015│63876333│63876333││有限责任公│柯绍烈│土地估价师│二级│16+8││800 ││││估事务所有限责任│││路231号 │││││司││││││││││公司│││││││││││││││├─┼───┼────────┼─────┼───────┼────────┼────┼────┼──────┼──┼─────┼─────┼─────┼────────┼───┼─────┼────┤
●重庆市国有土地上房屋征收评估机构确定办法
●重庆市房屋征收评估技术规范
●重庆市房屋拆迁管理条例
●重庆市房屋拆迁管理办法
●重庆市房屋拆迁补偿标准
●重庆市房屋拆迁政策
●重庆拆迁咨询
●重庆拆迁公示网
●重庆市国有土地上房屋征收评估技术规范
●重庆市房屋拆迁政策
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文章来源参考:头条-重庆市房屋拆迁管理办法,重庆市房屋拆迁管理条例内容审核:仝永宽律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。