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各县、区人民政府,市政府有关部门:?根据省政府2008年12月18日兰渝铁路征地拆迁动员大会精神,市国土局起草了《兰渝铁路征地拆迁方案》,经市政府研究同意,现转发给你们,请认真贯彻执行。???二○○九年二月十一日?兰渝铁路征地拆迁工作方案??兰渝铁路是国家铁路“十一五”规划的重点项目,是实施西部大开发、灾后重建、拉动内需的重点项目,为保证兰州市境内征地和拆迁工作顺利进行,依据《中华人民共和国土地管理法》、《甘肃省实施中华人民共和国土地管理法办法》、《甘肃省基础设施建设用地办法》,省政府《关于深化改革严格土地管理的意见》(甘政发〔2005〕48号)的规定及《新建兰州至重庆铁路工程建设(兰州段)征地拆迁责任书》的有关精神,为明确责任,尽快实施,全面完成征地和拆迁任务,特制定本方案:指导思想及原则?坚持科学发展观,紧紧围绕发展主题,真抓实干,确保兰渝铁路征地和拆迁工作顺利实施。在征地和拆迁中要坚持以下几项原则:一是依法行政的原则;二是处理好整体和局部的关系,注重项目带动地方经济发展的原则;三是处理好保护用地和保障发展的原则;四是统筹兼顾的原则,在统一规划、统一征地、统一拆迁、统一建设的原则下,兼顾经济效益、社会效益和环境效益。?组织机构和职责?根据省政府兰渝铁路征地拆迁动员大会精神,市政府决定成立兰渝铁路征地拆迁领导小组。领导小组成员如下:组 长:张津梁省政协副主席、市长?常务副组长:吴继德市委常委、常务副市长?副组长:姚国庆市政府副市长?成员:闻长利市中级人民法院院长?王幸省公安厅副厅长、市公安局局长?陶军锋市长助理、市发改委主任?郑继祖市政府副秘书长?米琳市政府办公厅副主任?丁祖全市国土资源局局长?宋智虎市建管委主任?万里市规划局局长?刘大可市房地产局局长?郎得晨市林业局局长?石镜如市农牧局局长?朱国祥市劳动和社会保障局局长?张永才市城市管理行政执法局局长?徐希望市物价局局长?段迎存市统计局局长?俞成辉城关区政府区长?张国一 西固区政府区长?严志坚安宁区政府区长?徐大武榆中县政府县长?咸大明皋兰县政府县长?杨立岭市国土资源局副局长?李宗海市土地利用总体规划修编和土地统征办公室负责人?孙建中市拆迁办公室副主任?领导小组下设办公室,办公室主任由郑继祖同志担任。副主任由米琳、丁祖全同志担任。为了更好地开展工作,领导小组设七个工作组: ?1.综合协调组?工作职责:主要负责该工程项目涉及各类问题的综合协调工作,及时掌握兰渝铁路(兰州段)建设的进度,做好与省政府重大项目办公室的工作衔接。?责任单位责任人职务?市发改委覃兰宾党组成员?市统计局高亚萍副局长?市物价局石铭军副局长?2.规划建设组?工作职责:主要负责规划区内项目选址及规划、建设审批工作。?责任单位责任人职务?市建管委樊勤生副主任?市规划局屈鹏举副局长?3.征地和拆迁组?工作职责:主要负责该工程涉及本辖区内征地和拆迁的具体实施工作,依法进行公告,组织和实施征地拆迁安置补偿、移交土地等工作。?责任单位责任人职务?城关区政府冯广宸区委常委、副区长?西固区政府韩显明区委常委、常务副区长?安宁区政府甘培岳区委常委、常务副区长?榆中县政府郑元平县委常委、副县长?皋兰县政府辛秀先县委常委、副县长?4.报批和征地协调组?工作职责:主要负责依法做好兰渝铁路工程项目用地手续(包括林地、草地和被征地农民的社保问题)的报批,并负责兰渝铁路(兰州段)征地督导工作。?责任单位责任人职务?市国土资源局杨立岭 副局长?市林业局姚见喜 副局长?市农牧局张正功 副局长?市劳动和社会保障局党玲 副局长?5.拆迁管理协调组?工作职责:主要负责国有土地拆迁安置补偿的协调和督导工作。?责任单位责任人职务?市房地产局杨学栋副局长?6.征地拆迁执法组?工作职责:主要负责兰渝铁路(兰州段)征地和拆迁中涉及的违法用地、违法建设的查处和拆除工作。?责任单位责任人职 务?市中级人民法院贾忠南 副院长?
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文章来源参考:头条-,内容审核:冯振兴律师
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成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。