对行政法有浓厚的兴趣,长期钻研行政复议和行政诉讼等领域,具有深厚的理论基础。通过悉心研究和实践,在江浙沪地区的房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源,能够为当事人提供更好地处理征收拆迁纠纷的法律意见。。
各县、区人民政府,市政府有关部门:?根据省政府2008年12月18日兰渝铁路征地拆迁动员大会精神,市国土局起草了《兰渝铁路征地拆迁方案》,经市政府研究同意,现转发给你们,请认真贯彻执行。???二○○九年二月十一日?兰渝铁路征地拆迁工作方案??兰渝铁路是国家铁路“十一五”规划的重点项目,是实施西部大开发、灾后重建、拉动内需的重点项目,为保证兰州市境内征地和拆迁工作顺利进行,依据《中华人民共和国土地管理法》、《甘肃省实施中华人民共和国土地管理法办法》、《甘肃省基础设施建设用地办法》,省政府《关于深化改革严格土地管理的意见》(甘政发〔2005〕48号)的规定及《新建兰州至重庆铁路工程建设(兰州段)征地拆迁责任书》的有关精神,为明确责任,尽快实施,全面完成征地和拆迁任务,特制定本方案:指导思想及原则?坚持科学发展观,紧紧围绕发展主题,真抓实干,确保兰渝铁路征地和拆迁工作顺利实施。在征地和拆迁中要坚持以下几项原则:一是依法行政的原则;二是处理好整体和局部的关系,注重项目带动地方经济发展的原则;三是处理好保护用地和保障发展的原则;四是统筹兼顾的原则,在统一规划、统一征地、统一拆迁、统一建设的原则下,兼顾经济效益、社会效益和环境效益。?组织机构和职责?根据省政府兰渝铁路征地拆迁动员大会精神,市政府决定成立兰渝铁路征地拆迁领导小组。领导小组成员如下:组 长:张津梁省政协副主席、市长?常务副组长:吴继德市委常委、常务副市长?副组长:姚国庆市政府副市长?成员:闻长利市中级人民法院院长?王幸省公安厅副厅长、市公安局局长?陶军锋市长助理、市发改委主任?郑继祖市政府副秘书长?米琳市政府办公厅副主任?丁祖全市国土资源局局长?宋智虎市建管委主任?万里市规划局局长?刘大可市房地产局局长?郎得晨市林业局局长?石镜如市农牧局局长?朱国祥市劳动和社会保障局局长?张永才市城市管理行政执法局局长?徐希望市物价局局长?段迎存市统计局局长?俞成辉城关区政府区长?张国一 西固区政府区长?严志坚安宁区政府区长?徐大武榆中县政府县长?咸大明皋兰县政府县长?杨立岭市国土资源局副局长?李宗海市土地利用总体规划修编和土地统征办公室负责人?孙建中市拆迁办公室副主任?领导小组下设办公室,办公室主任由郑继祖同志担任。副主任由米琳、丁祖全同志担任。为了更好地开展工作,领导小组设七个工作组: ?1.综合协调组?工作职责:主要负责该工程项目涉及各类问题的综合协调工作,及时掌握兰渝铁路(兰州段)建设的进度,做好与省政府重大项目办公室的工作衔接。?责任单位责任人职务?市发改委覃兰宾党组成员?市统计局高亚萍副局长?市物价局石铭军副局长?2.规划建设组?工作职责:主要负责规划区内项目选址及规划、建设审批工作。?责任单位责任人职务?市建管委樊勤生副主任?市规划局屈鹏举副局长?3.征地和拆迁组?工作职责:主要负责该工程涉及本辖区内征地和拆迁的具体实施工作,依法进行公告,组织和实施征地拆迁安置补偿、移交土地等工作。?责任单位责任人职务?城关区政府冯广宸区委常委、副区长?西固区政府韩显明区委常委、常务副区长?安宁区政府甘培岳区委常委、常务副区长?榆中县政府郑元平县委常委、副县长?皋兰县政府辛秀先县委常委、副县长?4.报批和征地协调组?工作职责:主要负责依法做好兰渝铁路工程项目用地手续(包括林地、草地和被征地农民的社保问题)的报批,并负责兰渝铁路(兰州段)征地督导工作。?责任单位责任人职务?市国土资源局杨立岭 副局长?市林业局姚见喜 副局长?市农牧局张正功 副局长?市劳动和社会保障局党玲 副局长?5.拆迁管理协调组?工作职责:主要负责国有土地拆迁安置补偿的协调和督导工作。?责任单位责任人职务?市房地产局杨学栋副局长?6.征地拆迁执法组?工作职责:主要负责兰渝铁路(兰州段)征地和拆迁中涉及的违法用地、违法建设的查处和拆除工作。?责任单位责任人职 务?市中级人民法院贾忠南 副院长?
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文章来源参考:头条-,内容审核:冯振兴律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。