拆迁安置协议纠纷管辖属于哪里,拆迁安置协议的法律性质
拆迁安置协议纠纷管辖属于哪里
１、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应由房屋所在地人民法院管辖。拆迁安置是指在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位；被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。拆迁人应当对被拆迁人给予补偿，补偿的方式可以实行货币补偿。也可以实行房屋产权调换；
２、房屋拆迁安置补偿合同属于行政协议，纠纷属于行政纠纷，可以提起行政诉讼；
拆迁补偿的相关规定
拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除另有规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
拆迁安置房与商品房的区别
１、安置房相对于商品房来说质量比较低；
２、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权；
３、安置房交易时间受限；
４、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记；
５、安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制；
６、相对于商品房来说安置房享有的权利较为不全面；
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文章来源参考：头条-拆迁安置协议是什么，拆迁安置补偿协议管辖内容审核：李佳琦律师
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