大律师网、华律网、百度网特邀律师,在《法制与生活杂志》发表有文章,在北京电视台科教频道“法治进行时”进行普法活动时现场采访报道。
记者昨日(6日)从有关部门获悉,肇庆市安居工程——玑东路安居小区将于近期接受市民申请报名。安居小区计划建设496套安居住房,其中204套为廉租房,将安排给端州城区符合租住条件的特困户家庭租住;另外292套经济适用住房将出售给中低收入家庭。
安居办的黄工程师说,市委、市政府已制订了《肇庆市玑东路安居小区廉租住房申请、审核及退出操作方案》和《肇庆市玑东路安居小区经济适用住房销售操作方案》,安居办将严格按照两个方案所提出的标准执行申请对象的安排,做到公平、公正、公开。
记者了解到,同时具备市或端州区民政部门核定的低保救济家庭,无住房或租住住房(不含有赡养关系的借住、租住关系)以及人均现住房居住面积低于6平方米以下的家庭,至少有1名家庭成员为端州区非农业户口、家庭成员之间有法定的赡养、抚养或抚养关系这4项条件的家庭可申请廉住房。此外,家庭成员中至少1人有端州区正式户口或是在端州城区市属或区属企业连续工作5年以上的外来务工人员,无房或现住房人均居住面积低于8平方米的住房困难家庭,家庭年人均收入低于9000元的家庭都可以申请购买一套经济适用房。
据了解,安居工程建设是市委、市政府为解决端州城区特困户住房和中低收入家庭住房困难问题而实施的一项民心工程。市委、市政府设立了专门的领导机构,并由市政府联同端州区政府在玑东路共同建设安居小区。据了解,该小区采用市场化运作的模式进行建设,通过挂牌交易,最后由华英实业集团有限公司竞得。目前各幢主体工程已全面封顶,进入装修阶段,预计今年底可竣工交付使用。(编辑:文芬 实习生:梁坤婷)
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文章来源参考:头条-安居工程住房是什么意思,安居工程156万余套内容审核:崔庆日律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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