赵秀津律师
中共党员，北京在明律师事务所高级法律顾问、督导律师团队负责人。有36年法律工作经验。中国政法大学国际经济法系经济法专业研究生。
拆迁安置前去世可以得到安置房,拆迁安置房可以继承吗
拆迁安置前去世可以得到安置房
通常来讲，在拆迁安置还没开始之前就去世的被拆迁人，一般是没办法直接拿到安置房的。不过，如果这个被拆迁人在去世之前已经跟拆迁方把安置协议给谈妥，并且他的继承人还能够拿出足够的证据来证明自己在这个安置协议里是有权益的，那么这些继承人就可以按照相关的法律规定以及协议的约定，去主张自己应得的安置权益，说不定就有机会获得安置房。
具体到实际情况，得依据当地的拆迁政策以及法律法规来定。要是拆迁安置政策是按照被拆迁人的实际居住状况之类的来进行安置的话，那么那些在去世之前就已经实实在在住在那里的被拆迁人的继承人，就很有可能有资格去获得安置房；要是政策更注重被拆迁人的身份等其他因素，那情况可能就不一样。所以说，这事儿得把多方面的因素都综合起来考虑，然后再去判断该怎么处理。
拆迁安置前去世获安置房有啥法律依据
如果被拆迁人在拆迁安置前去世，其仍可能获得安置房相关权益，法律依据主要如下：
从物权角度，房屋作为被拆迁人的合法财产，在拆迁时对应的权益属于遗产范畴。依据《中华人民共和国民法典》继承编规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。被拆迁房屋既然是合法所有，那么因拆迁应得的安置房权益可由其继承人继承。
从拆迁安置政策与合同角度，拆迁安置协议是基于被拆迁房屋的情况签订。只要被拆迁房屋权属明确，即使被拆迁人在安置前去世，拆迁方基于房屋情况给予的安置权益依然存在，该权益会依法转移给继承人。继承人可以按照法定继承程序，凭相关证明材料主张安置房权益。
拆迁安置前去世能获安置房有何法律依据
拆迁安置前去世能否获得安置房，关键在于拆迁安置补偿方案及被拆迁人的权益状态。
从法律角度，如果被拆迁房屋的权益在去世前已明确归属该人，比如房屋产权登记在其名下，且拆迁安置补偿协议签订时以其为被拆迁主体，那么基于该房屋产生的拆迁权益，包括安置房分配资格，在其去世后，可作为遗产由法定继承人继承。这是依据《中华人民共和国民法典》中关于遗产范围及继承的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，合法的拆迁安置权益属于此范畴。
若拆迁政策明确以拆迁公告发布时的在册人口等作为安置资格认定标准，去世人员不符合该标准，则可能无法获得安置房。实践中要具体依据当地拆迁政策、协议约定及实际情况综合判断。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房屋可以买卖吗，拆迁安置期间死亡内容审核：赵秀津律师
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