陈丽芳律师
陈丽芳律师执业十余年来，深耕征地拆迁一线，足迹遍布全国各省市，办理案件超过800件，经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新，精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策，尤其在行政赔偿案件中经验丰富，多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等，专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益，科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案，始终致力于构建客户信任关系、服务客户，能多维度解决当事人法律纠纷，获得当事人高度好评。同时，陈律师也注重普法宣讲，开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲，针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合，给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲，取得不凡的普法效果。
承包地上建房拆迁时给补偿吗,承包地建房拆除有补偿款吗
承包地上建房拆迁时给补偿吗
首先要明确，在承包地上建房属于违法行为。
根据相关法律规定，承包地不得擅自改变用途用于非农建设。所以，这种情况下的建筑属于违法建筑。
一般而言，违法建筑在拆迁时是不予补偿的。因为其建设本身违反了土地管理和城乡规划等法律法规。
但存在特殊情况，如果该建筑在一定期限内通过合法手续完善了建设审批等相关程序，使其变为合法建筑，那么在拆迁时可依法获得相应补偿。补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。所以，关键在于建房行为是否能在拆迁前合法化，否则大概率难以得到补偿。
承包地上建房拆迁补偿标准是怎样
在承包地上建房属于违法建筑。根据法律规定，违法建筑通常不予补偿。
因为土地的使用性质是有明确规定的，承包地用于农业生产等，未经合法审批不得擅自建房。但在实际中，如果该建筑虽未依法审批，但符合一定条件，比如在相关部门责令限期拆除决定作出前，已经依法补办了审批手续等，可能会按照合法建筑给予补偿。补偿标准一般会根据当地类似合法建筑的市场价值、重置成本等因素综合确定，包括房屋价值补偿、因拆迁造成的搬迁费、临时安置费等。具体标准因地区而异，通常由当地政府依据相关法规政策制定并公布。所以关键要看该建筑是否能认定为合法，才能确定补偿情况。
承包地上建房遇拆迁赔偿归谁
首先要明确，在承包地上建房是违法的，改变了土地用途。
如果遇到拆迁，对于地上建筑物等，一般情况下，合法建筑部分的赔偿归属会比较复杂。若建房者是经合法审批建房，赔偿归建房者；若是未经审批私自搭建，从法律角度，因建筑本身违法，赔偿归属存在争议。
土地补偿部分，因土地是承包地，土地补偿归土地承包经营权人。
但总体而言，在承包地上违法建房的行为不受法律保护。建议及时与相关部门沟通，看是否能通过补办手续使其合法化，尽量争取合理补偿。若协商不成，可通过法律途径解决，由法院根据具体情况判定赔偿归属等问题，以维护自身合法权益。
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