徐菲律师
具有三年以上从业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对行政诉讼、民商事诉讼有丰富的实战经验。
租的农田建大棚需要审批吗,租地建大棚征地会给钱吗
租的农田建大棚需要审批吗
在租赁农田搭建温室大棚方面，通常需要进行相应的合法审批手续。因为搭建温室大棚将会对农田的使用功能以及利用方式产生显著影响，因此必须遵循相关法律法规的规定。若所搭建的温室大棚主要用于农业生产活动且未对土地的耕作层造成任何损害，那么审批过程可能较为顺利；然而，如果温室大棚的建设涉及到地面硬化、土地性质变更等复杂问题，审批流程将变得更为严谨。
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
租的农田建大棚是否需要审批
在一般情况下，租的农田建大棚需要审批。根据相关法律规定，农业设施建设应当符合土地利用总体规划和农业发展规划，严格控制设施建设占用耕地，禁止占用基本农田。如果是在一般农田上建设用于农业生产的大棚等农业设施，需向乡镇人民政府提出申请，经县级农业农村主管部门审核同意后，方可建设。但如果是进行其他非农业用途的建设，如建设商业大棚等，则需要办理建设用地审批手续等相关手续。总之，租的农田建大棚是否需要审批，要根据具体用途和相关规定来确定。
租的农田建养殖场需要办理手续吗
租的农田建养殖场通常需要办理相关手续。需向农业农村部门申请设施农用地备案，明确养殖用途及用地范围等。同时，要取得自然资源部门对土地性质变更的审批，确保该农田可用于养殖建设。还应办理环境影响评价手续，以确保养殖活动对周边环境无不良影响。另外，若涉及占用基本农田，审批流程更为严格，需经国务院批准。未办理这些手续擅自建设养殖场属于违法行为，可能面临责令拆除、罚款等处罚。建议在建设前详细了解当地相关规定和审批流程，按要求办理手续，避免后续法律风险。
租赁农田搭建温室大棚需合法审批。审批难易取决于大棚用途及对土地影响。若用于农业生产且不损害耕作层，审批或较顺利；若涉及地面硬化、土地性质变更等复杂问题，审批将更严谨。
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