杨在明律师
杨在明律师，是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物，其带领的律师团队，在中国征地拆迁法律服务领域，可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域，杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件，获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评，如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中，杨在明律师当选为“年度拆迁律师”；同时由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
征收集体土地补偿规定,征收集体土地的补偿费归谁所有
征收集体土地补偿规定
(1)征地补偿有三大块，即：
土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配：
安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：
土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地；
或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
《土地管理法》第四十七条
，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
征收集体土地申报程序是怎样的
在征收集体土地时，其申报程序主要包括以下几个步骤:
必须由用地单位或个人向有关部门提交用地申请书，然后，相关部门会着手拟定关于该宗土地的详细征用方案;
接下来，将拟定好的征用方案上报至同级人民政府进行审核，通过审核后，需要以书面形式公示予以社会各界知晓;
随后，根据之前确定好的征用土地方案以及对征地地段内相关人员户籍等情况的调查登记结果，进一步制定并公布相应的征地补偿及安置方案;
完成所有的费用支付流程，确保能够落实到补偿土地以及安置当地居民所需的各类款项，并与此同时，交出被征用的土地。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
(1)在确定征地补偿款时，主要分为三大部分：土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费。(2)关于这三部分费用的具体分配方式如下：安置补助费和青苗补偿费将直接支付给被征地者；而土地补偿费则归属村集体所有。(3)然而，需要注意的是，虽然土地补偿费归属于村集体，但并不意味着被征地者无法获得任何补偿：该笔款项将由村集体进行统一分配。
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文章来源参考：头条-集体土地征收后的征地补偿费用包括，征收集体土地补偿规定文件内容审核：杨在明律师
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