张凡律师
具有深厚的理论基础、专业功底扎实、实践经验丰富、办案思路清晰，善于协调处理重大、疑难、复杂案件。业务扎实精湛、思维睿智缜密、善于沟通，对每个案件认真负责，曾为当事人的多起重大疑难纠纷案件的圆满解决做出突出贡献，获得当事人的高度认可。
拆迁的人过来测量要注意什么,拆迁测量完了一般多久正式拆迁
拆迁的人过来测量要注意什么
在遭遇拆迁过程中，上门进行价值评估时务必要精准把握房屋实际面积这一重要因素。通常情形下，我们会以房屋产权证书中所记载的建筑面积作为衡量标准。
然而，若实际的建筑面积与产权证书上记载的存在差异，则需寻求第三方专业鉴定机构协助进行测量核实，以便提供更为精确可信的房屋价值评估报告。
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。
拆迁的房子直接写孩子
关于父母所拥有的拆迁安置房屋是否可以直接登记在其孩子名下的问题，这种情况必须满足子女与其父母属于同一宅基地家庭内部成员这个前提条件。当该拆迁安置家庭获得了新的房屋并符合办理房产证所需的条件时，家庭内的所有成员都有权经由协商决定如何处理以及由谁来代表家庭办理房产权证。在此过程中，可以选择将谁的姓名登记在房产证之上。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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