吴琨律师
法学功底扎实，擅长办理政企纠纷、企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷，对行政诉讼拥有一定的执业经验。执业之初即开始接触各类行政诉讼案件，办案过程中更是积累了一定的实践经验。擅长以诉讼与非诉相结合的方式为企业与个人客户提供专业的行政法律服务，把“以个案推进法制进步”作为执业理念。
对征收房屋价值的评估结果有异议要怎么处理,房屋征收评估中的难点分析及其建议
对征收房屋价值的评估结果有异议要怎么处理
若对征收房屋价值的评估结果有异议，可按以下步骤处理：自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。该机构应自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。若对复核结果仍有异议，应自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。专家委员会应自收到鉴定申请之日起10日内出具书面鉴定意见。被征收人对鉴定结果仍不服的，可在房屋征收范围内予以公告。总之，通过申请复核评估、专家鉴定等法定程序，维护自身对房屋价值评估的合法权益。
对征收房屋价值评估结果异议咋处理
若对征收房屋价值评估结果有异议，首先应在规定时间内，向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请。评估机构应在10日内给予复核结果。
若对复核结果仍有异议，可自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。专家委员会应在10日内出具鉴定意见。
经评估专家委员会鉴定，评估报告存在技术问题的，评估机构应改正错误，重新出具评估报告；不存在技术问题的，应维持评估报告。被征收人对补偿仍有异议的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理，即先由房屋征收部门与被征收人协商，协商不成的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
征收房屋评估不合理时该如何维权
若征收房屋评估不合理，可按以下步骤维权：及时向评估机构提出书面复核评估申请，说明对评估结果有异议的理由和依据，评估机构应在规定时间内进行复核并给出答复。若对复核结果仍不满意，可在收到复核结果后10日内向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。专家委员会会对评估技术问题进行鉴定并出具书面鉴定意见。若经鉴定评估确实存在问题，可依据此鉴定意见与征收方协商重新确定合理补偿价格；协商不成，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径解决。行政复议需在知道具体行政行为之日起60日内提出申请，行政诉讼则要在知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内提起，以维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-房屋征收评估技术导则，对征收评估有异议如何处理内容审核：吴琨律师
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