李如律师
具有丰富的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
继承拆迁安置房离婚时如何分割,继承的拆迁房
继承拆迁安置房离婚时如何分割
继承拆迁安置房离婚时，分割的方式具体如下：
1.若双方均是被拆迁安置人口，则该房屋被视为夫妻的共同财产，在分割时，应充分考虑房屋的实际使用情况和双方的经济条件，确保分割方案既公平又合理。
2.如果双方都有居住需求且经济条件相当，可以协商共同使用或轮流居住，若一方经济条件较好，且另一方有住房困难，可以考虑将房屋判归经济条件较好的一方，同时给予另一方相应的经济补偿。
3.若仅有一方为被拆迁安置人口，但只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当视为夫妻共同财产。
4.在分割时应适当考虑房屋的来源，原则上将所有权判归被拆迁安置人所有，但应给予另一方适当的经济补偿，以体现公平原则。
离婚时拆迁房分割的情形
在明网提醒你，离婚时拆迁房的分割，同样需要根据具体情况进行处理。
1.对于夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，这些均属于夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。
2.根据规定，双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，法院会按照以下情形进行处理：
(1)双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当准许；
(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿；
(3)双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，并就所得价款进行分割。
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文章来源参考：头条-继承的拆迁房买卖也要交个人所得税吗为什么呢，拆迁安置房产继承内容审核：李如律师
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