徐慧芳律师
在工作期间积极参与各种案件的办理，在河南、山东、四川、山西、江西等省办理过多起案件。法律理论知识扎实，实践经验丰富，熟知各地征拆政策，在办案时能够快速果断找到征收方违法点，细致耐心地与客户沟通案情，准确掌握客户心理预期，为当事人制定合理的补偿方案，并在与征收方协商过程中占据主动权。
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拆迁安置房能否继承
拆迁安置房能继承，当拆迁安置房的所有权人死亡后，其合法继承人依法享有继承该房屋的权利。
继承人需按照相关规定，先至公证处办理继承权公证，再到相关部门补交出让金及准备其他必要材料，最后至房产登记机构办理房产继承转移登记手续，从而完成拆迁安置房的继承。
拆迁安置房如何继承过户
拆迁安置房的继承过户需遵循一定的流程和规定。
1.需明确遗嘱情况，有遗嘱的按遗嘱执行，无遗嘱的则按照法定继承顺序，由父母、子女、配偶等第一继承人人均分。
2.继承人需咨询当地公证处了解具体继承公证的办理流程和要求，在准备材料方面，需准备拆迁协议书、安置单、产权注销证明等必要文件。
3.完成继承公证后，办理房产登记时可以直接将房屋所有权人更改为继承人名字，后续处理与普通房产继承相同。
拆迁安置房继承的步骤
在明网提醒你，拆迁安置房继承的步骤主要包括以下几个环节：
1.房屋评估：继承人需通过评估公司对房屋进行市值评估，评估公司会根据房屋的具体情况作出专业的价格分析和楼价评估。
2.继承公证：
(1)继承人需到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
(2)在办理公证时，需提交房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明以及遗嘱原件（如有），若部分继承人放弃继承权，还需出具放弃财产承诺证明。
3.房屋测绘：继承人需到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便后续办理产权登记。
4.继承登记：
(1)继承人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
(2)填写相关申请书并递交资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执，待资料审核通过后，将发放已更改权属人的房产证明。
5.递交其他资料：如涉及法院判决、裁定或调解的，需提交相关法律文书；如房屋存在改建或违法建设情况的，还需提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
综上所述，拆迁安置房的继承需遵循一定的法律程序和规定，继承人需按照步骤准备相关材料并办理相关手续，以确保继承权的合法性和有效性。
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文章来源参考：头条-拆迁房安置到子女名下交税吗，拆迁安置房能否继承房产内容审核：徐慧芳律师
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