刘清伟律师
自2013年，从事法律工作近十年，对于企业合规、经济纠纷等民事案件，土地征收、房屋征收等行政案件具有丰富的办案经验，对于精准把握委托人实际诉求，结合案件争议焦点，运用丰富的办案经验、扎实的法律功底针对性为委托人制定最佳诉讼方案。
办理安置房产权证流程,安置房办理房产证的流程和需要的材料是什么
办理安置房产权证流程
办理安置房产权证流程如下：
1.房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅办理。
2.交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。
3.办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。
4.领取房产证。
办理安置房房产证需要哪些证件
办理安置房房产证需要以下证件：
1.安置房屋所有权证（原件）；
2.被拆除房屋所有权证（原件）；
3.拆迁安置协议及已回迁安置证明（原件）；
4.查档证明（原件）；
5.被拆迁人身份证。如果被拆迁人房产是单位发放的，需提交所在单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（原件），委托人身份证（验原件收复印件）；
6.安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）；
7.安置单位法定代表授权委托书（原件）；
8.安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）；
9.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（原件）
10.房屋权属登记申请表（在收件窗口领取并填写）。
安置房和商品房的房产证一样吗
在明网提醒你，安置房和商品房的房产证不一样。安置房和商品房的房产证内容里的房屋类型会不同。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。
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