杨在明律师,是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物,其带领的律师团队,在中国征地拆迁法律服务领域,可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域,杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件,获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评,如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中,杨在明律师当选为“年度拆迁律师”;同时由中华全国律师协会审定,被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
要是村里在征地的时候不给补偿,你可以这么做。
得把相关的证据给收集起来,像那些征地的文件,还有和征地有关的沟通记录之类的,这些都能帮你说明问题。
接着,去找村委会或者征地部门好好商量商量,明确地告诉他们应该履行的补偿义务到底是啥,没给补偿是有多不合理,让他们赶紧把补偿给你弄过来。
要是商量了半天还是没结果,那你就可以向乡镇人民政府申请调解,乡镇政府可是会按照相关的法律法规来处理这件事的,帮你们调解调解。
要是经过调解还是没把问题解决好,那你就可以向县级以上的地方人民政府申请裁决,让他们来作出一个裁决决定。
要是你对这个裁决不满意,还可以按照法律规定,去人民法院提起诉讼,通过法律这个途径来维护自己的合法权益。
你要知道,国家在征收土地的时候,那必须得给公平合理的补偿,得保障被征地农民的合法权益,可不能让咱农民兄弟吃亏。
如果村里征地补偿不合理,可通过以下途径维权:
依据《土地管理法》等相关法律,补偿标准需公告并听取被征地农民意见。您可以要求村里公开征地补偿安置方案及相关文件,查看补偿标准是否符合规定。
与村里进行协商沟通,要求其说明补偿标准制定依据,争取合理调整补偿金额。若协商无果,可向乡镇人民政府反映情况,请求其进行协调处理。
再者,若协调仍未解决问题,可向县级以上地方人民政府自然资源主管部门申请行政复议,对征地补偿的合法性和合理性进行审查。
若以上途径均无法解决,还可以向人民法院提起行政诉讼,通过司法途径维护自身合法权益。在整个过程中,要注意收集保存好相关证据,如土地权属证明、征地公告等。
村里征地补偿不合理,是能起诉的。从法律角度看,征地补偿应遵循合法、公平、合理原则。若认为补偿不合理,可通过法律途径维权。
如果是对征地补偿安置方案有异议,根据相关法律规定,可先向市、县人民政府申请协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。对裁决结果仍不服,可依法提起行政诉讼。
若认为村委会在征地补偿款分配等方面存在侵害村民权益情况,可提起民事诉讼。村民作为集体经济组织成员,其合法权益受法律保护。村委会在分配补偿款等过程中若违反法定程序或相关规定,村民有权通过诉讼要求纠正,以维护自身合法的财产权益。总之,法律赋予村民相应救济途径来应对补偿不合理情形。
●村里征地不给补偿怎么办呢
●村里征地补偿不发放可以到哪投诉
●村里征地不给村民补偿
●村里面征收土地不赔偿合法吗
●村里征地有一部分不同意怎么办
●征地补偿款村里不给该怎样告
●村委会征地补偿款发放不合理能起诉吗
●征地补偿村里不给老百姓分怎么办
●村里征地款,不分给老百姓合理吗
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如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。