擅长处理征收拆迁纠纷,曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件,精准掌握全国各地的征收拆迁法律法规及政策文件。结合近10年来的执业经验,在民商事诉讼和征收拆迁领域中积累了大量办案经验和诉讼技巧。
征地补偿一般是给被征地的集体经济组织成员的,主要是以农村户口作为考量标准。子女能不能得到补偿,要看他们是不是被征地的集体经济组织成员。要是子女在征地的时候已经获得了这个集体经济组织的成员资格,像是因为出生、结婚等原因加入的,通常就可以享有相应的征地补偿款分配的权利。但要是子女不是这个集体经济组织的成员,比如已经在其他地方有了独立的集体经济组织成员身份等情况,那就可能没办法获得征地补偿。总之,得根据具体的户籍、成员资格等情况来判定子女有没有权获得征地补偿。
征地补偿款分配的法律依据主要有以下几方面:
《中华人民共和国民法典》中关于集体财产的规定,农村集体土地属于农民集体所有,征地补偿款作为集体土地被征收后的收益,归农村集体经济组织所有。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》明确指出,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。安置补助费需专款专用,根据不同安置途径进行相应分配。
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》进一步细化,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。
征地补偿分配的法律依据主要有以下方面:
《中华人民共和国民法典》中涉及集体财产的规定,明确农村集体土地属于本集体成员集体所有,这是征地补偿分配的基础权属依据。
《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例,详细规定了征地补偿的原则、范围、标准等。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并保障被征地农民的社会保障费用。
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》对征地补偿款分配纠纷案件的审理作出规范,比如明确集体经济组织成员资格认定标准,已具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额征地补偿款的,一般应予以支持。各地也会结合实际情况制定具体实施办法来规范征地补偿分配。
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文章来源参考:头条-土地征收小孩能分到钱吗,征地子女有补偿吗农村内容审核:宋姣律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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