处理拆迁纠纷的注意事项是什么，拆迁补偿纠纷解决

在明小编 2025-09-02 09:19:16

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刘清伟律师

专业律师行政诉讼土地征收房屋拆迁

自2013年，从事法律工作近十年，对于企业合规、经济纠纷等民事案件，土地征收、房屋征收等行政案件具有丰富的办案经验，对于精准把握委托人实际诉求，结合案件争议焦点，运用丰富的办案经验、扎实的法律功底针对性为委托人制定最佳诉讼方案。

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处理拆迁纠纷的注意事项是什么,拆迁补偿纠纷解决

由于现实情况纷繁复杂，确定应安置人员存在一定的难度，动拆迁单位在实践中对动拆迁补偿款分割人员的核定有三种形式：

一是动拆迁单位和被拆迁人(以户为单位)签订的《房屋动拆迁安置协议》中附有安置人员的名单，除非上述条款被法院宣告无效，一般都按该协议分割动拆迁补偿款;

二是在《房屋动拆迁安置协议》中无相关条款，但在动拆迁单位动迁之初以户为单位制定的“两定表”(即核定人员表、核定面积表)中有相关记载的，一般以该表中的相关内容为参考，依据当事人提出的合理合法的主张，确定安置补偿人员;

三是当《房屋动拆迁安置协议》及“两定表”对相关安置人员均不明晰时，调解人员可至动拆迁单位了解具体情况，参考其意见合理确定安置人员。

发生了拆迁方面的纠纷，那么一定要通过合理正当的途径来维护自身的合法权益。比如说是发生了拆迁安置补偿协议方面的纠纷，那么可以通过到当地的人民政府提出行政裁决的申请。对于行政裁决不服的，还是有救济途径，这个时候，是可以通过诉讼的方式来解决。

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文章来源参考：头条-房屋拆迁补偿款纠纷，拆迁纠纷如何解决

内容审核：刘清伟律师

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