具有十年以上的法律事务经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷以及道路交通事故纠纷,处理公司法律事务。
很多律师在处理案件以及所里咨询的时候,经常会遇到这样的状况:当事人房子被强拆或是遇到了不合理的补偿方案,不配合律师一起解决问题,只是不断地强调自己有多委屈、拆迁方的行为有多过分,仿佛只要把自己的苦衷说出来一切都会迎刃而解一样。每当这种时候,我总是会在心里想:你的确是“占理”,但是有理就能走遍天下吗?
拆迁维权是一个耗时耗力的过程。面对拆迁维权,当事人不仅要有恒心与耐心,更要有手段和技巧。很多时候,被拆迁人明明有许多机会维护好自己的权益,但是出于种种理由,许多被拆迁人总以为自己“占理”便能赢得公道,对拆迁维权不上心、不用心,最后导致了自身利益受损,此时方知天上不会掉馅饼、权利是要靠自己争取而来的。
下面为大家总结了三种常见的错误维权心态,希望能帮助大家破除维权中“有理就能走遍天下”的想法,以更积极、更有效的方式维护自己的权利。
证据充分方能“既有理、又有据”。
拆迁维权,很多时候不仅仅是拼道理,更是要拼证据。无论是行政复议还是行政诉讼,最后都是要靠证据来说话的。口说无凭,如果作为被拆迁人的我们拿不出有力的证据,那么即使再“占理”,也无法在法律上证明我们的主张。
因此,在面对拆迁维权过程中要打起精神、提高自己的证据意识。对于相关的材料要记得保存好、相关公告记得要拍照;面对诸如非法强拆等突发事件,要记得录像,将相关人员的相貌、发生的时间地点等内容记录下来。这样,才能在之后的维权中做到既有理、又有据。
法律不保护权力上的睡眠者。
在被拆迁人之中,有一种广泛存在的错误思想,就是认为政府与法院是一家,凭自己的力量无法与违法拆迁行为作斗争,因此便对于维权这件事非常抵触,认为自己必输无疑。这种想法是拆迁维权中最不该有的心态。
其实,近年来我国法制水平早已有了长足的进步,那些还抱者上述心态消极维权的被拆迁人,对此的认识已经滞后了很多年了。虽然各地还是存在很多违法拆迁的行为,但是只要我们积极维权、面对拆迁方不卑不亢、提出的主张有理有据、在法律的框架内行事,肯定是能争取到更好的结果的。
正所谓“法律不保护权利上的睡眠者”,如果不懂得权利是要靠自己争取而来这个道理,那么无论拆迁方的行为有多么过分,被拆迁人多么“占理”,我们都难以保护好自己的合法权益。
避免“赔了夫人又折兵”。
最后一种错误心态,便是手段过激。持有此种心态的当事人,总是抱者“不是你死就是我活”的心态来面对拆迁维权这件事,这种心态的人认为自己维权不顺利时只能依靠暴力手段来发泄心中的怒火。
这里提醒大家,这种维权心态非常的危险,我们维权过程中所做的事一定要在法律的框架内行事,切不可“以暴制暴”,触犯法律的底线。即便拆迁方严重违法,我们也要克制住自己。因为如果我们的维权工作做到位了,那自然会有法律来惩治非法拆迁的责任人。如果贸贸然地采用暴力行径维权,最后赔了夫人又折兵,即便“占理”又能如何?最后的苦果还是只能由被拆迁人自己来吞。
结论
以上就是拆迁维权中最应当避免的几种错误维权心态,希望各位被拆迁人把他们牢记于心。当然,面对拆迁维权,被拆迁人还是应当及时寻求律师帮助,毕竟律师对此更有经验。在律师的帮助之下,依法维权,才能收获各位想要的结果。
对于拆迁维权中最应当避免的几种错误维权心态的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询在明网专业律师。
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文章来源参考:头条-,拆迁应该怎么维护自己的权益内容审核:张雪英律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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