马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
拆迁商铺和厂房哪个补偿高,商铺拆迁比住宅拆迁价格赔偿高吗
拆迁商铺和厂房哪个补偿高?
拆迁商铺和厂房哪个补偿高，应该根据拆迁的面积来计算。厂房和商铺拆迁时，拆迁补偿的项目基本上是一样的，而两者的不同是补偿标准的不同，厂房的补偿标准一般是比商铺要高的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
商业门面房拆迁补偿标准是什么?
一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
在现实生活当中，不管是拆迁商铺还是拆迁厂房，都是需要严格的按照法律当中所规定的内容来进行一定的补偿的。但是不同的房屋补偿的具体的费用金额还是存在差异的，比如说拆迁的建筑面积不同，那么就会导致商铺和厂房的拆迁补偿具体金额不一样。
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●商铺拆迁和住房拆迁
●房屋拆迁商铺和住房的区别
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文章来源参考：头条-商铺拆迁是按3倍赔偿吗，房屋拆迁商铺和住房的区别内容审核：马丽芬律师
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