毕业于北京大学法律硕士,2007年取得律师执业资格,2008年从事律师实务工作至今,现为北京在明律所资深律师。
土地纠纷多次处理未解决,需依据不同类型采取相应解决途径。
1.农村土地承包经营纠纷:应优先尝试协商,通过和平协商达成一致。若协商无果,可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解。若调解也无法解决,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也能直接向法院起诉。
2.土地所有权和使用权争议:先由当事人自行协商。协商不成的,由人民政府处理,单位间争议由县级以上人民政府处理,个人之间、个人与单位之间争议由乡级或县级以上人民政府处理。对处理决定不服,可在规定时间内向法院起诉。
建议遇到土地纠纷时,尽早收集相关证据,按合法流程解决,避免矛盾激化。
土地纠纷上诉败诉后,仍有其他法律途径可尝试。
一是申请再审。依据《中华人民共和国民事诉讼法》,当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件,也可以向原审人民法院申请再审。但要在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出,若存在有新证据足以推翻原判决裁定、原裁判认定事实的主要证据是伪造等情形,自知道或应当知道之日起六个月内提出。
二是向检察院申请检察建议或抗诉。若法院驳回再审申请、法院逾期未对再审申请作出裁定或者再审判决、裁定有明显错误,当事人可向检察院申请。检察院审查后,认为符合条件的,会依法提出检察建议或抗诉。
在中国,实行两审终审制。土地纠纷案件上诉后能否再上诉,要分情况来看。
若一审判决后当事人上诉,二审法院作出的判决是终审判决,通常情况下不能再上诉。不过,若当事人认为终审判决、裁定有错误,可在法定期限内(一般是判决、裁定发生法律效力后六个月内),依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定的再审事由,向作出生效裁判的上一级法院申请再审。再审并非正常的诉讼程序,而是一种审判监督程序,是对生效裁判可能存在错误的一种补救措施,且能否启动再审要由法院审查决定。
所以,土地纠纷上诉后的二审判决不能常规意义再上诉,但有通过申请再审获得再次审理的可能。
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文章来源参考:头条-土地纠纷上诉费用,土地纠纷上诉几次会判刑内容审核:李小乐律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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