耿佳慧律师
具有征地拆迁、民商诉讼、公司法律顾问实务经验。具备扎实的法律功底，熟悉国有土地、集体土地征收中各类法律事务的处理。
违章建筑不拆的法律依据有哪些,违规建筑不拆怎么办
违章建筑不拆的法律依据有哪些
根据《城乡规划法》中的相关条例，违章建筑并不是必须要被拆除的。
然而，如果违法建设行为存在以下任何一种情况，即被视为尚可采取改正措施以消除其对规划实施产生的影响：
如果建设单位已经获得了建设工程规划许可证，但是却未能按照该许可证所规定的内容进行建设，并且在此之后的一段限定时间内采取局部拆除等有效的整改措施，进而使整个建设工程能够达到建设工程规划许可证的要求；
如果建设单位在没有取得建设工程规划许可证的前提下就开始施工建设，但是他们已经得到了城乡规划主管部门的建设工程设计方案审查文件，而且建设内容符合或者经过局部拆除等整改措施后能够满足审查文件的要求。
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
违章建筑交过罚款还会强行拆除吗
对于非法建造的建筑物，除了进行经济上的惩罚之外还需要实施强制拆除，两者是相辅相成的。
罚款作为一种针对建筑物建设者的惩罚措施之一，其主要目的并非仅仅在于阻止违法行为继续发生，而是通过经济惩罚来迫使违法者认识到其行为的错误性，并以此为契机采取正当手段进行纠正。
对于所谓的“违法建筑”来说，唯有经过合法的申报程序，并且得到规划部分、房管部门以及土地管理部门的合法认证，再次转变为合法建筑之后，才能真正地避免被强制拆除。
《城乡规划法》第64条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“违章建筑不拆的法律依据有哪些”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
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文章来源参考：头条-违章建筑迟迟不拆怎么办，违章建筑不拆会有什么后果内容审核：耿佳慧律师
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