董俊俊律师
秉承“忠于法律，只为委托人争取合法利益”的服务理念，先后在山东、河南、江苏、北京、辽宁、福建、安徽、陕西等地参与办理百余件征地拆迁案件。
拆旧复垦土地归谁所有,拆旧复垦有补偿吗
拆旧复垦土地归谁所有
拆旧复垦的土地，它的所有权归属那可不能一概而论，得具体情况具体分析。通常来讲，如果原来的土地是集体所有的，等经过拆旧复垦这个过程后，这土地依旧是归集体所有。要是原来的土地是国有性质的，只要按照合法的拆旧复垦程序来操作，那土地的性质说不定还是国有。
在实际的操作过程中，具体的权属确定会被好多因素影响。就像当地的土地管理政策，相关的法律法规，还有复垦项目的具体实施情况之类的。比如说，有些地方规定，拆旧复垦后的土地在一定的期限内，可以先让集体使用，等满足了一定的条件之后，再去办理相关的产权手续。
所以，可不能随随便便就说拆旧复垦的土地到底归谁所有，得把实际情况都综合起来考虑，好好地判断一番才行。这就像是拼图一样，得把每一块因素都拼在一起，才能准确地确定土地的所有权归属。
拆旧复垦土地权益法律界定是怎样的
拆旧复垦涉及多方土地权益，在法律上有明确界定。从土地所有权看，农村土地归农民集体所有，复垦后土地所有权性质一般不变。
对于宅基地拆旧复垦，农民基于宅基地使用权获得相应权益。在符合规划和政策前提下，农民有权参与复垦项目，其宅基地经合法程序拆除复垦为农用地后，可获得相应补偿，补偿标准通常由地方政府依据土地价值、区位等因素制定。
而集体建设用地拆旧复垦，集体作为土地所有者，在依法依规推进项目时，需保障农民知情权、参与权、收益权。复垦后新增耕地指标流转收益分配，也需遵循公平合理原则，按规定在集体与农民间合理分配，以保障各方土地权益。实践中要严格依据相关土地管理法律法规及地方政策执行。
拆旧复垦土地权益有哪些法律界定
拆旧复垦土地权益在法律上有明确界定：
土地所有权方面，农村集体土地拆旧复垦后，其所有权仍归农村集体经济组织。依据《土地管理法》规定，农村和城市郊区土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有。
在土地使用权上，若原土地使用者有合法用地手续，在拆旧复垦过程中，其权益应得到保障。比如按规定获得合理补偿。
再者，关于收益分配权益，拆旧复垦产生的指标交易收益等，应按规定在农村集体经济组织内部合理分配，要保障村民知情权、参与权和监督权，遵循民主程序，防止收益被非法侵占、挪用。若权益受侵害，相关权利人可通过协商、调解，协商不成可通过行政复议、行政诉讼或民事诉讼等法律途径维权。
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文章来源参考：头条-拆旧复垦的政策，拆旧复垦后土地归谁内容审核：董俊俊律师
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