从事法律工作25年。深耕行政法领域,对政府征收拆迁领域有深入研究,熟悉行政法及行政程序流程,能够深入细致地研究案情,勤勉尽职;曾参与西安某区城中村改造、北京市某区交通枢纽改造、深圳某大型社区业主维权等近百起案件,得到当事人极高的评价。
重点保护的耕地就可以认定为基本农田,其他类型的耕地是一般农田。
如果想确定自家的耕地是否是基本农田,可以通过以下几种方法:
1.查询当地土地利用总体规划图,图上颜色较深黄色的就是基本农田保护区。
2.一般一些地方会对基本农田承包责任人签订保护责任书,如果有签署该责任书确定面积责任区域,就属于基本农田,但有个别地方这项工作开展不到位可能没有。
3.看附近是否有树立基本农田保护碑,碑上有图表明基本农田范围。
4.到当地的土地管理所咨询。
《基本农田保护条例》第二条
国家实行基本农田保护制度。本条例所称基本农田,是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。本条例所称基本农田保护区,是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。
两者之间最为显著的差异在于它们的覆盖范畴各异。具体来说,基本农田涵盖了部分重要农产品的生产区域以及部分专门用于农业科研实验的田地等。相比之下,耕地则特指那些专用于种植各种农作物的农田。在定义上,耕地意为种植各类农作物的土地,它包括已经成熟可耕种的土地、新近开发整理恢复的土地、休闲性质的土地、轮流耕作的草田、以种植作物为主且间杂有少量果树、桑树或其他植物的土地以及平均每年能够保障收获一季收益的已开垦滩涂与海涂等。而基本农田则基于一定时期内的人口增长以及社会经济发展对于农产品的需求考虑,按照土地利用总体规划要求确定的不得被占用的重点耕地保护对象。因此,基本农田属于耕地的一个子集,主要集中于那些具有较高产量与优良品质特点的耕地部分。
《土地管理法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
重点保护的耕地就可以认定为基本农田,其他类型的耕地是一般农田。
如果想确定自家的耕地是否是基本农田,可以通过以下几种方法:
1.查询当地土地利用总体规划图,图上颜色较深黄色的就是基本农田保护区。
2.一般一些地方会对基本农田承包责任人签订保护责任书,如果有签署该责任书确定面积责任区域,就属于基本农田,但有个别地方这项工作开展不到位可能没有。
3.看附近是否有树立基本农田保护碑,碑上有图表明基本农田范围。
4.到当地的土地管理所咨询。
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文章来源参考:头条-农用地和基本农田用地有什么区别,基本农田与农田的区别内容审核:尹虎律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
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多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
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一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
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社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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